2025年度公共文化设施装修与维护合同

2025年度公共文化设施装修与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________签订日期：____年__月__日地址：________________地址：________________鉴于：1.甲方为我国某地公共文化设施的管理者，负责该设施的运营和维护。2.乙方具备相应的装修与维护资质，愿意为甲方提供公共文化设施的装修与维护服务。3.甲方与乙方经友好协商，就乙方为甲方提供公共文化设施装修与维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方管理的公共文化设施进行装修与维护，具体包括但不限于：（1）设施内部装修，包括墙面、地面、门窗等；（2）设施设备更新与维修，如照明、通风、空调等；（3）公共设施的日常维护与管理。2.乙方应确保装修与维护后的公共文化设施符合国家相关安全标准和规定。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.乙方应在合同期限内完成所有约定的装修与维护工作。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后五日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。3.乙方完成装修与维护工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后五日内向乙方支付合同总金额的60%。4.乙方完成本合同约定的所有工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后五日内向乙方支付合同总金额的10%。5.本合同约定的服务费用，甲方不得以任何理由扣除或减少。四、验收标准1.乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行装修与维护工作。2.乙方完成装修与维护工作后，甲方有权组织验收。3.验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至合格为止。五、违约责任1.若乙方未按时完成约定的装修与维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若乙方提供的装修与维护服务不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。3.若甲方未按时支付乙方服务费用，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公共文化设施管理者）：__________________乙方（装修与维护施工单位）：__________________甲方（公共文化设施管理者）：__________________乙方（装修与维护施工单位）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，确保公共文化设施装修与维护工作的质量、进度和安全。（1）监理单位：负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准。（2）设计单位：负责提供施工图纸和技术指导，确保装修与维护设计合理、安全。（3）材料供应商：负责提供符合合同约定和质量标准的装修材料。（4）设备供应商：负责提供符合合同约定和质量标准的设备。（5）保险公司：负责对施工过程中可能发生的意外事故进行保险。三、第三方的责任与权利1.监理单位：（1）责任：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。（2）权利：对不符合合同约定和国家标准的施工提出整改要求，对施工质量问题进行鉴定。2.设计单位：（1）责任：提供符合合同约定和国家标准的施工图纸和技术指导。（2）权利：对施工过程中发现的设计问题提出修改意见。3.材料供应商：（1）责任：提供符合合同约定和质量标准的装修材料。（2）权利：对乙方使用不符合合同约定和质量标准的材料提出异议。4.设备供应商：（1）责任：提供符合合同约定和质量标准的设备。（2）权利：对乙方使用不符合合同约定和质量标准的设备提出异议。5.保险公司：（1）责任：对施工过程中可能发生的意外事故进行保险。（2）权利：根据保险合同约定，对事故损失进行赔偿。四、第三方责任限额（1）监理单位：不超过合同总金额的5%。（2）设计单位：不超过合同总金额的3%。（3）材料供应商：不超过合同总金额的2%。（4）设备供应商：不超过合同总金额的2%。（5）保险公司：按照保险合同约定执行。2.第三方责任限额的计算方式为：（1）监理单位：监理费用×5%。（2）设计单位：设计费用×3%。（3）材料供应商：材料费用×2%。（4）设备供应商：设备费用×2%。（5）保险公司：根据保险合同约定计算。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，按照合同约定履行职责。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（2）乙方应按照第三方的要求进行施工，确保施工质量。3.第三方之间的责任划分：（1）第三方之间因自身原因导致的责任，由责任方承担。（2）第三方之间因相互配合不当导致的责任，由责任方承担。（3）第三方之间因不可抗力导致的责任，按照国家相关法律法规执行。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，其权利和义务由新的第三方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同的履行。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公共文化设施管理者）：__________________乙方（装修与维护施工单位）：__________________甲方（公共文化设施管理者）：__________________乙方（装修与维护施工单位）：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：公共文化设施装修与维护方案详细要求：详细描述装修与维护的具体内容、施工工艺、材料规格、设备清单等。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应确保方案的科学性、合理性和可行性。2.合同附件二：施工进度计划详细要求：明确施工项目的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。说明：本附件用于监督施工进度，确保项目按时完成。3.合同附件三：材料清单及质量保证书详细要求：列出所有用于装修与维护的材料名称、规格、数量、供应商信息及质量保证书。说明：本附件用于确保材料的质量和供应。4.合同附件四：设备清单及质量保证书详细要求：列出所有用于装修与维护的设备名称、规格、数量、供应商信息及质量保证书。说明：本附件用于确保设备的质量和供应。5.合同附件五：验收标准及验收报告详细要求：明确验收标准，包括质量、安全、环保等方面，并附验收报告。说明：本附件用于确保装修与维护工作符合合同约定和国家标准。6.合同附件六：工程款支付进度表详细要求：明确工程款支付的时间节点、金额及支付方式。说明：本附件用于规范工程款的支付流程。7.合同附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任与权利等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。8.合同附件八：保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于确保施工过程中的风险得到有效控制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成装修与维护工作。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例：若乙方未按时完成装修与维护工作，延迟10天，则应支付合同总金额的10%作为违约金。（2）乙方提供的装修与维护材料或设备不符合合同约定和质量标准。责任认定标准：乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用。示例：若乙方提供的材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换费用。（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程延误或质量不合格。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若监理单位未及时发现质量问题，导致