2025年不动产买卖合同范文（2篇）

2025年不动产买卖合同范文（3000字）甲方（出售方）：（详细地址）法定代表人：电话：乙方（购买方）：（详细地址）法定代表人：电话：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就下列不动产的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条买卖标的物1.1甲方自愿将其拥有的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物的具体信息如下：地址：土地使用权证号：房屋产权证号：建筑面积：总价：甲乙双方确认，上述标的物的所有权、使用权等权益清晰明确，不存在任何权属争议或纠纷。第二条标的物的交付2.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理标的物的所有权过户手续，并在完成过户后，将房屋产权证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方。2.2甲方应以现状方式交付标的物，并保证标的物的基本建筑结构无重大瑕疵，所有设施设备符合相关建筑和安全规范。2.3双方约定，标的物的交付时间为本合同签署之日起【____】个工作日内。第三条价款及支付方式3.1本次买卖的总价款为【总价】人民币，甲乙双方确认该价款为公平合理的交易价格。3.2乙方应在标的物交付的当日，以【现金/银行转账】的方式向甲方支付总价款，并签署相应的付款证明文件。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式将标的物完好地交付给乙方；（2）确保标的物的基本建筑结构无重大瑕疵；（3）办理标的物的过户手续，确保乙方能够合法取得该房产的所有权和使用权；（4）保证标的物不存在任何形式的抵押、限制或其他权利负担；（5）在交付标的物时，将房屋产权证书、土地使用权证等相关文件一并交付给乙方。4.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式向甲方支付总价款；（2）接受并确认标的物的交付，确认其真实性、合法性；（3）配合甲方办理过户手续，确保房产的所有权能够合法过户至乙方名下；（4）妥善保管标的物的房屋产权证书、土地使用权证等相关文件；（5）在本合同签署生效前，不得要求解除或变更本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担由此给对方造成的全部损失。5.2若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担由此产生的全部费用和责任。5.3若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的全部费用和责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同内容的变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，变更后的合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2本合同的解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，解除后的合同自双方签字、盖章之日起生效。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式【____】份，甲乙双方各执【____】份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在甲方完成标的物交付和乙方完成总价款支付后自动解除。8.3本合同未尽事宜，双方可在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上签订补充协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：单位名称：单位名称：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2025年不动产买卖合同范文（二）不动产买卖合同甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）住址：（住址）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）住址：（住址）经甲乙双方充分协商，就甲方名下的房屋买卖事宜达成以下条款：第一条买卖标的及价款1.1买卖标的：甲方拥有并同意出售的房屋信息如下：（1）房屋地址：（地址）（2）房屋面积：（面积）（3）房屋所有权证书号码：（证书号码）1.2价款：本次交易的总价款为人民币（大写）（小写）。第二条房屋权属保证2.1甲方承诺所售房屋权属清晰，不存在任何权属争议，且未被征收、查封等。2.2如因甲方原因导致产权发生纠纷，甲方将承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第三条交付时间与交付手续3.1甲方应在合同签署后（合同签署日期起____个工作日内）办理房屋交付手续。3.2交付手续包括但不限于：房屋所有权证书、购房发票、其他相关房屋证件，以及出售房屋的各类费用发票。3.3乙方在接收房屋时应仔细查验房屋状况，如发现存在质量问题或甲方违反合同约定，乙方有权拒绝接收，待甲方整改后重新交付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权处分其名下房屋，并将产权转让给乙方。（2）甲方应在合同签署后（合同签署日期起____个工作日内）办理房屋交付手续。（3）甲方应保证房屋的质量和功能正常，并承担因房屋质量问题给乙方造成的合理损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和功能正常。（2）乙方应在约定期限内支付房屋的全部价款，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相关违约责任。第五条质量担保与保修5.1甲方保证房屋的质量，确保房屋的主体结构、功能和设备设施符合相关标准，并承担因质量问题给乙方造成的合理损失。5.2乙方应合理使用和保养房屋，如因自然灾害等不可抗力导致的损坏，甲方不承担责任。第六条违约及解除合同6.1任何一方违反本合同的约定，守约方均有权解除合同并要求违约方支付违约金及其他相关费用。6.2非因不可抗力或合同约定而导致的违约，违约方应支付守约方违约金（总价款的百分之十）。6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一