2025年度智慧社区建设项目代建服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目代建服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设项目代建服务合同甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年度智慧社区建设项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设期限：_______1.6项目内容：_______二、代建服务内容2.1.1项目可行性研究、设计、施工、验收等全过程管理；2.1.2项目资金筹措、融资、贷款、还款等金融服务；2.1.3项目招标、投标、合同签订、合同履行等合同管理；2.1.4项目现场管理、质量监督、安全监管、环保监管等现场管理；2.1.5项目档案管理、资料整理、信息收集等档案管理；2.1.6项目验收、交付、移交等移交管理。三、服务期限3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服务费用4.1乙方代建服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方代建服务费用分期支付，具体支付方式如下：4.2.1首期支付：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整；4.2.2第二期支付：项目设计完成后支付人民币_______元整；4.2.3第三期支付：项目施工完成后支付人民币_______元整；4.2.4第四期支付：项目验收合格后支付人民币_______元整；4.2.5第五期支付：项目交付使用后支付人民币_______元整。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1按照国家有关法律法规和政策要求，负责项目的立项、审批、报批等前期工作；5.1.2负责项目的资金筹措、融资、贷款、还款等金融服务；5.1.3负责项目的招标、投标、合同签订、合同履行等合同管理；5.1.4负责项目的现场管理、质量监督、安全监管、环保监管等现场管理；5.1.5负责项目的档案管理、资料整理、信息收集等档案管理；5.1.6负责项目的验收、交付、移交等移交管理。5.2乙方权利义务：5.2.1按照甲方要求，提供项目代建服务，确保项目按期、按质、按量完成；5.2.2负责项目的可行性研究、设计、施工、验收等全过程管理；5.2.3负责项目的资金筹措、融资、贷款、还款等金融服务；5.2.4负责项目的招标、投标、合同签订、合同履行等合同管理；5.2.5负责项目的现场管理、质量监督、安全监管、环保监管等现场管理；5.2.6负责项目的档案管理、资料整理、信息收集等档案管理；5.2.7负责项目的验收、交付、移交等移交管理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金金额为本合同服务费用总额的_______%。6.3若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（受托方）：签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在甲乙双方合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。1.2.1设计单位、施工单位、监理单位等；1.2.2资金筹措、融资、贷款、还款等金融服务机构；1.2.3招标、投标、合同签订、合同履行等合同服务机构；1.2.4现场管理、质量监督、安全监管、环保监管等现场管理服务机构；1.2.5档案管理、资料整理、信息收集等档案管理服务机构；1.2.6验收、交付、移交等移交服务机构。二、第三方介入程序2.1第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.2.2第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用；2.2.3第三方的责任和义务；2.2.4第三方的权利；2.2.5第三方与其他各方的责任划分；2.2.6第三方介入协议的生效条件和生效日期。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%。3.3若第三方违约行为给甲方或乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.4第三方责任限额的承担方式如下：3.4.1第三方应当在本合同履行期间，按照合同约定向甲方或乙方支付保证金；3.4.2第三方违约后，甲方或乙方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额；3.4.3保证金不足以支付赔偿金额的，第三方应当补足差额。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，应当遵守国家有关法律法规和政策，履行合同约定的义务。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：4.2.1甲方对项目的立项、审批、报批等前期工作负责；4.2.2乙方对项目的代建服务负责；4.2.3第三方对自身提供的服务负责。4.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。5.3第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相应的义务。六、第三方介入协议的生效和终止6.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1第三方完成合同约定的服务内容；6.2.2第三方因自身原因无法继续履行合同；6.2.3甲乙双方协商一致解除合同。6.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应当及时清理合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同修正条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件为项目立项依据，甲方需在合同签订前提供。2.附件二：项目设计文件要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备清单等。说明：本附件为项目施工依据，乙方需在合同签订后提供。3.附件三：项目施工图设计文件要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等。说明：本附件为项目施工依据，乙方需在合同签订后提供。4.附件四：项目招标文件要求：包括招标公告、投标须知、评标办法、合同条款等。说明：本附件为项目招标依据，乙方需在合同签订后提供。5.附件五：项目施工合同要求：包括施工单位资质、施工方案、工期、质量标准、安全措施等。说明：本附件为项目施工依据，乙方需在合同签订后提供。6.附件六：项目监理合同要求：包括监理单位资质、监理方案、监理内容、监理费用等。说明：本附件为项目监理依据，乙方需在合同签订后提供。7.附件七：项目验收报告要求：包括项目概况、验收过程、验收结果、验收结论等。说明：本附件为项目验收依据，乙方需在项目验收合格后提供。8.附件八：项目财务报告要求：包括项目资金筹措、使用、结余等情况。说明：本附件为项目财务依据，乙方需在项目结束后提供。9.附件九：项目档案资料要求：包括项目设计、施工、监理、验收等全过程的相关文件。说明：本附件为项目档案资料，乙方需在项目结束后整理归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的_______%。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付首期服务费用，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供代建服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的_______%。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成项目设计，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责