农田使用权承包合同范本

农田使用权承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条承包标的1.1甲方承包给乙方的农田位于__________，承包面积为_______亩，具体地块见附件一。1.2农田的四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用a)按年支付，每年承包费用为人民币_______元；b)支付时间为每年_______月_______日前。3.2若乙方逾期未支付承包费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条农田使用4.1乙方在承包期间，有权按照合同约定的用途使用承包农田进行农业生产。4.2乙方应合理利用土地资源，不得闲置、荒废土地，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在承包期间，应按照国家有关法律法规和农业技术要求进行农业生产，确保农产品的质量和安全。第五条权益保障5.1甲方应保障乙方在承包期内的合法权益，不得无故解除本合同。5.2乙方在承包期间，有权自主选择种植作物、养殖品种和经营方式，但不得违反国家法律法规和合同约定。5.3乙方在承包期间，有权按照国家相关政策享受农业补贴、扶持等优惠政策。第六条合同变更和解除6.1在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。6.2甲方在合同有效期内不得随意变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方应具备合法的承包和发包主体资格，包括但不限于法人资格的确认。3.承包标的：明确农田的具体位置、面积和界限，避免日后发生界限纠纷。4.承包期限：明确合同的起止日期，确保双方对承包期限有清晰的认识。5.承包费用：约定费用的支付方式、金额和时间，防止发生支付争议。6.农田使用：乙方应遵守约定的用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。7.权益保障：保障乙方的合法权益，如自主选择种植作物和享受政策优惠等。8.合同变更和解除：明确合同变更或解除的条件和程序，以及相应的法律责任。9.违约责任：明确违约责任的承担方式，包括但不限于违约金的具体计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指拥有土地使用权的甲方，即提供土地的一方。2.承包方：指接受土地使用权的乙方，即使用土地的一方。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方对合同履行中的问题产生分歧时，采取的解决争议的方式。6.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，通常在合同中预先约定。7.合同生效：指合同在双方达成一致并签字（或盖章）后，开始具有法律约束力。8.补充协议：指在原合同基础上，双方达成的一致意见，用以补充原合同的不足。特殊应用场合及补充条款：1.生态农业开发：如果乙方计划将农田用于生态农业开发，比如种植有机蔬菜、发展观光农业等。补充条款：乙方需在合同中明确生态农业的具体项目内容，并承诺遵守国家关于生态保护的相关法规，确保农业活动不会对环境造成负面影响。2.农业技术合作：如果乙方计划引入新技术或与科研机构合作，提升农业产出。补充条款：甲方应支持乙方进行农业技术创新，乙方需保证新技术应用符合国家农业技术规范，并分享技术提升的成果。3.农产品加工与销售：如果乙方计划在农田附近建立农产品加工厂或开展销售业务。补充条款：乙方需在合同中说明加工与销售的具体计划，并承诺遵守食品安全法规，保证产品质量。4.农业教育与合作：如果乙方计划将农田作为教育基地，或与其他农业企业进行合作。补充条款：乙方需在合同中提出教育与合作的具体方案，并保证这些活动不会影响正常的农业生产。合同所需附件列表：1.附件一：农田位置及地块分布图清晰标注农田的具体位置和地块划分。2.附件二：甲方土地使用权的证明文件提供甲方拥有土地使用权的合法证明。3.附件三：乙方资质证明若乙方为法人，需提供营业执照、组织机构代码证等相关资质证明。4.附件四：农业技术合作协议如果涉及技术合作，需提供与科研机构或技术公司的合作协议。5.附件五