地下车位购买合同样本

地下车位购买合同样本合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（购买方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________停车场，车位编号为__________。1.2车位面积：____平方米。1.3车位使用性质：__________（如：仅供小型车辆停放）。第二条车位价格及支付方式2.1甲方同意将车位出售给乙方，车位总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：a)乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位总价款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；b)乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的车位总价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条车位交付及验收3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方在接收车位时，应进行验收，确认车位的实际情况与合同约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。第四条车位使用及管理4.1乙方在购买车位后，应按照甲方制定的停车场管理制度进行使用，并遵守国家有关法律法规。4.2乙方不得将车位转让、出租、抵押给第三方，未经甲方同意，不得改变车位的使用性质。4.3乙方应按照甲方的要求，及时支付停车费、物业管理费等相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵，确保乙方在购买后能正常使用。5.2乙方在购买车位后，应按照合同约定支付车位总价款，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：核实车位权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为车位的合法所有者，确保车位无任何法律瑕疵。明确车位具体信息：合同中应详细列明车位的编号、位置、面积等基本信息，避免日后因信息不符产生纠纷。明确价格及支付方式：合同中应详细说明车位价格及支付时间、方式，确保双方对支付条件有明确理解。车位交付与验收：乙方应在车位交付时进行验收，确保车位实际状况与合同约定相符。权利义务清晰：合同中应明确双方的权利与义务，避免履行过程中产生误解或争议。2.解决办法：若发生争议，尝试通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：权属纠纷：指因物权的归属、界限、使用等产生的争议。法律瑕疵：指合同或权利存在不符合法律规定的缺陷或问题。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的民事责任。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。补充协议：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充的书面协议。合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力的状态。合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因，不再具有法律效力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭购买车位自用补充条款：考虑到家庭自用车位的特殊情况，双方可以协商增加一条关于车位使用年限的条款。比如：“甲方承诺，在合同签订后，为乙方提供____年无忧使用权，期间如因停车场管理或设施维护等原因导致车位无法正常使用，甲方应协助解决。”2.应用场合：企业购买车位作为员工福利补充条款：为了保障员工利益，可以增加一条关于车位使用权的继承和转让的条款。例如：“乙方作为企业购买车位，其使用权可由乙方内部员工按公司规定进行合理继承或转让，但需提前通知甲方并办理相关手续。”3.应用场合：投资者购买车位用于出租补充条款：针对投资者购买车位用于出租的情况，可以增加一条关于车位出租管理的条款。比如：“乙方购买车位后，如需对外出租，应确保租赁合同内容不违反停车场管理规约，且需将租赁情况告知甲方。”合同所需附件列表：1.车位产权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位平面图5.停车场管理规约6.车位交付验收报告7.