租赁合同到期解除赔偿合同模板

租赁合同到期解除赔偿合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条解除原因（1）甲方需要收回租赁物进行自用；（2）甲方需要将租赁物转让给第三方；（3）其他原因：____________________________。（1）乙方因业务调整，不再需要租赁物；（2）乙方因财务状况发生变化，无法继续履行租赁合同；（3）其他原因：____________________________。第二条解除赔偿2.1在本协议签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为原租赁合同剩余租期内租金的_____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2若乙方未按约定支付赔偿金，甲方有权依法向乙方追讨，乙方应承担相应的违约责任。第三条租赁物交接3.1本协议签订之日起____个工作日内，乙方应将租赁物按原状完好无损地交付给甲方，并办理相关交接手续。3.2乙方应保证在交接时，租赁物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第四条权利义务终止4.1自本协议生效之日起，原租赁合同的权利义务终止。4.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.解除原因明确：合同中应明确列出双方同意解除合同的具体原因，这些原因应符合法律规定，以确保解除合同的合法性。2.赔偿金额计算：赔偿金的计算方式应当具体明确，包括计算基数、比例等，避免日后因金额问题产生争议。3.租赁物交接：合同中应详细规定租赁物的交接流程和期限，以及双方在交接过程中的权利和义务。4.权利义务终止：合同应明确原租赁合同权利义务的终止时间，以及双方在终止后的权利和义务。5.争议解决方式：合同应规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖法院。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时应尝试协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可依法采取调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：解除合同：指合同当事人在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或单方面依法解除合同的行为。赔偿金：指因一方违约或依法解除合同，另一方因此遭受损失，违约方应支付的补偿金额。租赁物：指租赁合同中出租方提供给承租方使用的物品或财产。交接：指合同履行完毕或解除时，双方对租赁物进行实物交付和验收的过程。违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。管辖法院：指在合同争议解决过程中，具有管辖权的法院，通常为合同签订地或履行地法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：租赁的商铺因城市规划需要被收回。补充条款：“如果因政府城市规划需要，甲方不得不提前解除租赁合同，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方寻找新的商铺位置。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用租金的剩余部分，并额外支付给乙方相当于一个月租金的搬迁补助。”2.应用场合：租赁的房屋因自然灾害损坏。补充条款：“如因不可抗力因素（如自然灾害）导致租赁房屋损坏，双方互不承担违约责任。甲方应尽快修复房屋，并在修复期间为乙方提供临时住所。乙方在临时住所的租金由甲方承担。”3.应用场合：乙方为初创企业，资金链紧张。补充条款：“考虑到乙方作为初创企业可能面临的财务压力，甲方同意在合同解除后给予乙方____个月的宽限期，在此期间乙方无需支付赔偿金。若乙方在宽限期内恢复正常经营，双方可协商重新签订租赁合同。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件（身份证/