个人房产抵押借款合同范例

个人房产抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方因经营、消费等合理需求，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率为__________，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2乙方对抵押物享有抵押权，甲方应保证抵押物的所有权、使用权及处分权均归甲方所有。

四、抵押物的登记及保管

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

4.2抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，不得擅自处分。

五、借款的用途及限制

5.1甲方应将借款用于__________（借款用途）。

5.2甲方不得将借款用于非法用途，如赌博、吸毒等。

六、借款的支付及收回

6.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将借款金额支付至甲方指定的账户。

6.2甲方应按照本合同约定按时还款，逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。

7.2若甲方未按本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款及相应的利息。

7.3若抵押物因甲方的原因发生损失、灭失或被第三人主张权利，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会）申请仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.抵押权人身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方因经营、消费等合理需求，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意向甲方提供借款。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率为__________，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2乙方对抵押物享有抵押权，甲方应保证抵押物的所有权、使用权及处分权均归甲方所有。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为借款总额的__________%。

4.2丙方在本合同有效期内，对甲方因借款而产生的债务承担连带保证责任。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还借款及相应的利息。

五、借款的用途及限制

5.1甲方应将借款用于__________（借款用途）。

5.2甲方不得将借款用于非法用途，如赌博、吸毒等。

六、借款的支付及收回

6.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将借款金额支付至甲方指定的账户。

6.2甲方应按照本合同约定按时还款，逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率。

八、乙方的违约责任及限制

8.1乙方如未按本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

8.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如未按本合同约定履行职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款及相应的利息。

9.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行职责。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会）申请仲裁。

10.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.抵押权人身份证复印件

4.担保人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低借款风险。

2.提高借款成功率，满足甲方资金需求。

3.促进金融市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

2.明确甲乙丙三方的权利义务，降低纠纷风险。

3.提高甲方在金融市场中的地位，增强谈判能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款机构）：__________

身份证号码：__________

丙方（担保公司）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方因经营、消费等合理需求，愿意向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意向甲方提供贷款。为降低贷款风险，丙方作为担保公司，同意为甲方的贷款提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为__________，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

3.2乙方对抵押物享有抵押权，甲方应保证抵押物的所有权、使用权及处分权均归甲方所有。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为贷款总额的__________%。

4.2丙方在本合同有效期内，对甲方因贷款而产生的债务承担连带保证责任。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还贷款及相应的利息。

五、贷款的用途及限制

5.1甲方应将贷款用于__________（贷款用途）。

5.2甲方不得将贷款用于非法用途，如赌博、吸毒等。

六、贷款的支付及收回

6.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将贷款金额支付至甲方指定的账户。

6.2甲方应按照本合同约定按时还款，逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定申请贷款。

7.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

7.3乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

八、甲方的违约责任及限制

8.1若甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

8.2若甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3若甲方未按本合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方提前偿还贷款及相应的利息。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款及相应的利息。

9.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行职责。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会）申请仲裁。

10.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印