买地押金合同范例

买地押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就买方购买卖方拥有的土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地名称：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面积：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地权属：________________________

二、押金及支付方式

2.1买方应向卖方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2押金支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将押金汇入卖方指定的银行账户。

2.3押金退还：在以下任一条件满足时，卖方应将押金无息退还买方：

（1）买方与卖方签订正式的土地买卖合同，并按约定支付全部土地价款；

（2）买方决定放弃购买土地；

（3）卖方在合同约定的期限内未履行合同义务。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其代表，就甲方购买乙方（以下简称“卖方”）拥有的土地事宜，与乙方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地名称：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面积：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地权属：________________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为买方的代理人，有权代表买方与卖方进行土地购买的相关谈判、签订合同等事宜。

2.2丙方有权查阅、复制与土地交易相关的文件、资料，并有权要求卖方提供必要的证明文件。

2.3丙方有权根据买方的指示，决定是否接受卖方的报价、支付押金等。

2.4丙方有权在合同履行过程中，代表买方监督卖方的履约情况。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有土地购买的主导权，包括但不限于选择土地、决定购买价格、支付方式等。

3.2甲方有权要求卖方提供土地权属证明、土地测绘报告等必要文件。

3.3甲方有权要求丙方及时报告土地交易进展情况，并有权对丙方的行为进行监督。

3.4甲方在合同履行过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求丙方采取必要措施维护自身权益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方应按照约定时间、地点向甲方提供土地权属证明、土地测绘报告等文件。

4.3乙方应配合甲方及丙方进行土地交易的相关工作，包括但不限于提供必要的信息、资料等。

4.4乙方应保证土地符合约定的用途，如因土地不符合约定用途导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应严格按照甲方的指示行事，不得超越甲方授权范围。

5.2丙方应确保土地交易过程中的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3丙方应妥善保管甲方提供的文件、资料，不得泄露甲方商业秘密。

5.4丙方应协助甲方维护自身权益，如发现卖方存在违约行为，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定提供土地权属证明、土地测绘报告等文件，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.3如丙方未按甲方指示行事，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得在未与甲方达成一致意见的情况下，擅自改变土地用途。

7.2乙方不得在未通知甲方的情况下，将土地转让、抵押或以其他方式处分。

7.3丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保土地交易过程的顺利进行。丙方作为甲方的代理人，能够有效监督卖方履行合同义务，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地购买方，享有主导权，能够根据自身需求选择土地、决定购买价格等。甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保土地交易符合甲方利益。

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其代表，就乙方拥有的土地出售事宜，与甲方（以下简称“买方”）达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地名称：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面积：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地权属：________________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为卖方的代理人，有权代表卖方与买方进行土地出售的相关谈判、签订合同等事宜。

2.2丙方有权要求买方提供支付能力证明、购买意图等必要信息。

2.3丙方有权根据卖方的指示，决定是否接受买方的报价、支付方式等。

2.4丙方有权在合同履行过程中，代表卖方监督买方的履约情况。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有土地出售的主导权，包括但不限于确定土地售价、选择购买者、决定支付条件等。

3.2乙方有权要求买方提供土地购买的相关证明文件，如资金来源证明等。

3.3乙方有权要求丙方及时报告土地出售进展情况，并有权对丙方的行为进行监督。

3.4乙方在合同履行过程中，如发现买方存在违约行为，有权要求丙方采取必要措施维护自身权益。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照约定时间、地点向卖方或丙方支付土地价款。

4.2甲方应保证支付资金的合法性和真实性，不得使用非法资金进行购买。

4.3甲方应配合丙方进行土地交易的相关工作，包括但不限于提供必要的信息、资料等。

4.4甲方应保证土地符合约定的用途，如因土地不符合约定用途导致卖方遭受损失，甲方应承担相应责任。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应严格按照卖方的指示行事，不得超越卖方授权范围。

5.2丙方应确保土地交易过程中的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3丙方应妥善保管卖方提供的文件、资料，不得泄露卖方商业秘密。

5.4丙方应协助卖方维护自身权益，如发现买方存在违约行为，应及时通知卖方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付土地价款，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如甲方存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3如丙方未按卖方指示行事，导致卖方遭受损失，丙方应承担相应赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在未与卖方达成一致意见的情况下，擅自改变土地用途。

7.2甲方不得在未通知卖方的情况下，将土地转让、抵押或以其他方式处分。

7.3丙方不得泄露卖方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效