北京 公司租房合同范本

北京公司租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿出租，乙方愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

4.2房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让、转租或转借他人使用。

5.2如乙方需转让、转租或转借他人使用房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）乙方擅自转让、转租或转借他人使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿出租，乙方愿承租该房屋，丙方作为担保方，为确保合同的履行，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用房屋进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合租赁合同约定；

（2）甲方应按时提供房屋及附属设施；

（3）甲方应妥善保管房屋租赁登记证明等相关文件。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方约定续租房屋。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施；

（3）乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自转让、转租或转借他人使用房屋。

六、丙方责任与义务

6.1丙方责任：

（1）丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付进行监督；

（2）如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，支付乙方应支付但未支付的租金。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按时履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行；

（2）丙方应妥善保管甲方提供的担保文件，不得泄露。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）乙方擅自转让、转租或转借他人使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失；

（2）丙方泄露担保文件或故意不履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保租金的按时支付，同时通过丙方的监督作用，维护甲方的权益。甲方的权益主导目的在于确保租赁关系的稳定，保障租金收入的实现，并通过合同的约束力，避免乙方违约行为对甲方造成损失。本次合同的重新撰写，充分体现了甲方在租赁关系中的主导地位，同时也为乙方和丙方设定了相应的责任和义务，以实现各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________________________的商用办公空间（以下简称“办公空间”）并愿出租，乙方愿承租该办公空间用于经营，丙方作为物业服务提供方，提供办公空间内的物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间基本情况

1.1办公空间地址：北京市_________________________。

1.2办公空间面积：_________________________平方米。

1.3办公空间设施：_________________________。

1.4办公空间用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用办公空间；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方约定续租办公空间。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用办公空间，爱护办公空间及其设施；

（3）乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自转让、转租或转借他人使用办公空间。

五、丙方责任与义务

5.1丙方责任：

（1）丙方应提供办公空间内的物业服务，包括但不限于保洁、安保、维修等；

（2）丙方应确保物业服务质量，满足乙方合理需求。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照服务协议向乙方提供物业服务；

（2）丙方应定期向乙方报告服务情况，接受乙方的监督。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证办公空间符合租赁合同约定；

（2）甲方应按时提供办公空间及附属设施；

（3）甲方应配合丙方提供物业服务。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）乙方擅自转让、转租或转借他人使用办公空间的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空间产权证明文件；

2.办公空间租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执