中介买房纠纷合同范例

中介买房纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为中介方，负责为甲方提供该房产的中介服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买该房产及乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同涉及的房产基本情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产结构：__________

房产用途：__________

房产证号：__________

产权人：__________

1.2甲方在签订本合同时，应已对上述房产信息进行充分了解，并对该房产的权属、现状、用途等不存在异议。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，应按照甲方的要求，积极寻找并推荐符合甲方需求的房产，协助甲方进行房产交易。

2.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证、房屋质量检测报告、周边配套设施等。

2.3乙方应协助甲方与卖方进行洽谈，促成双方达成房产买卖协议。

三、费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务费，服务费金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同时支付乙方中介服务费总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），该定金在交易完成后转为中介服务费。

3.4交易完成后，甲方应支付乙方剩余中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费的__________%。

4.2乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋质量检测报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为中介方，负责为甲方提供该房产的中介服务。丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买该房产及乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同涉及的房产基本情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产结构：__________

房产用途：__________

房产证号：__________

产权人：__________

1.2甲方在签订本合同时，应已对上述房产信息进行充分了解，并对该房产的权属、现状、用途等不存在异议。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，应按照甲方的要求，积极寻找并推荐符合甲方需求的房产，协助甲方进行房产交易。

2.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证、房屋质量检测报告、周边配套设施等。

2.3乙方应协助甲方与卖方进行洽谈，促成双方达成房产买卖协议。

三、第三方担保方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.2丙方应在甲方支付定金及首付款前，对卖方的房产进行核实，确保房产权属清晰，不存在法律纠纷。

3.3丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产过户手续，确保甲方按时取得房产证。

四、甲方权益及利益

4.1甲方享有选择该房产的权利，如发现房产存在权属、质量、环境等方面的问题，有权解除本合同。

4.2甲方在交易过程中，享有了解交易信息、参与谈判、监督交易等权利。

4.3甲方有权要求乙方提供优质、高效的中介服务，如乙方未履行中介义务，甲方有权要求赔偿损失。

4.4甲方有权要求丙方提供有效的担保，确保交易安全。

五、费用及支付方式

5.1甲方同意支付乙方中介服务费，服务费金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方应在签订本合同时支付乙方中介服务费总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），该定金在交易完成后转为中介服务费。

5.4交易完成后，甲方应支付乙方剩余中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未履行中介义务，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.2乙方不得泄露甲方个人信息，否则承担法律责任。

6.3乙方在中介服务过程中，不得接受卖方提供的任何不正当利益，否则取消中介资格。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全、可靠的交易环境，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的信息透明、权益得到充分保障，实现房产购买目的。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为中介方，负责为甲方提供该房产的中介服务。丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买该房产及乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同涉及的房产基本情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产结构：__________

房产用途：__________

房产证号：__________

产权人：__________

1.2乙方在签订本合同时，应已对上述房产信息进行充分了解，并对该房产的权属、现状、用途等不存在异议。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，应按照甲方的要求，积极寻找并推荐符合甲方需求的房产，协助甲方进行房产交易。

2.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证、房屋质量检测报告、周边配套设施等。

2.3乙方应协助甲方与卖方进行洽谈，促成双方达成房产买卖协议。

三、第三方担保方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.2丙方应在甲方支付定金及首付款前，对卖方的房产进行核实，确保房产权属清晰，不存在法律纠纷。

3.3丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产过户手续，确保甲方按时取得房产证。

四、乙方权益及利益

4.1乙方享有收取中介服务费的权利，服务费金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方在甲方支付定金及首付款后，享有优先获得甲方支付的剩余中介服务费的权利。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如提供身份证明、财务证明等。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的支持，如协助办理贷款、过户手续等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费的__________%。

5.2甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任，包括但不限于退还已支付的费用。

5.3甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担法律责任。

5.4甲方不得利用乙方提供的服务进行任何违法活动，否则承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与