个人租房合同范例附件

个人租房合同范例附件第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，对房屋进行合理维护。

3.房屋的维修责任及费用由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、配套设施及公共部位的维修责任及费用由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修及承担费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.若乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起五个工作日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，以保障其权益。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，对房屋进行合理维护。

3.房屋的维修责任及费用由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、配套设施及公共部位的维修责任及费用由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修及承担费用。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

3.甲方有权监督乙方对房屋的维护情况，确保房屋的完好。

八、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

3.乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

九、甲方的利益条款

1.甲方有权在租赁期满后，要求乙方继续租赁，并按照市场租金调整租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲乙双方提供了信用保障，降低了甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的出租权，本合同的签订旨在保障甲方的权益。

2.甲方通过合同条款的设置，确保房屋在租赁期间得到妥善使用和维护，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保护乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.若乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起五个工作日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，以保障其权益。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

3.乙方有权要求甲方在房屋损坏时及时进行维修。

七、甲方的义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

2.甲方应按照约定提供房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或单方面解除合同。

八、乙方的利益条款

1.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

2.乙方有权在租赁期间，根据个人需求对房屋进行适当的装修，但需提前通知甲方并取得同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况申请部分押金退还。

九、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

3.甲方无故解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的___