公寓托管房子合同范例

公寓托管房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）装修情况：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并维护租赁物的完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）未按约定提供配套设施的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（3）未按约定退还押金的，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____元/天的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元/次的违约金；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（托管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，愿意将其出租给乙方使用，同时委托丙方对租赁关系进行全权管理，乙方同意在丙方的管理下租赁该公寓，三方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）装修情况：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由丙方通知乙方。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责

5.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方负责处理租赁期间的租赁物维修、租金收取、合同解除等事宜。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收益权，丙方应每月将租金收入及时转交给甲方。

6.2甲方有权要求丙方定期提供租赁物的使用情况和财务报告。

6.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同后，收回租赁物。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照租赁物的实际使用情况，合理使用租赁物，爱护并维护租赁物的完好。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.4乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____元/天的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元/次的违约金。

8.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

8.4丙方未能履行管理职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业化的租赁物管理服务，确保租赁物的合理使用和甲方的租金收益。同时，丙方作为专业机构，能够更好地协调甲乙双方的关系，提高租赁管理的效率和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和租金收益权。通过主导本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，提高租赁物的使用效率，实现资产的保值增值。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，为甲方在租赁过程中提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，愿意将其出租给乙方使用，同时乙方希望丙方作为物业管理方提供专业服务，三方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）装修情况：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由丙方通知乙方。

四、丙方职责

4.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

4.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方负责处理租赁期间的租赁物维修、租金收取、合同解除等事宜。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，丙方应确保乙方能够正常使用租赁物。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于物业维修、清洁等。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，按照合同约定收回押金。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3甲方应配合丙方的工作，确保租赁物的正常使用。

6.4甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1甲方逾期交付租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金。

7.2甲方未能保证租赁物产权清晰的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方授权委托书。

乙方为