农村购买田地合同范本

农村购买田地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村（以下简称“该田地”）的田地使用权，乙方有意购买该田地，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、田地基本情况

1.1田地位置：位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村。

1.2田地面积：__________亩。

1.3田地用途：农业用地。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格：甲方同意将上述田地以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元。

2.2.3乙方应按照甲方要求，在支付款项时提供相应的支付凭证。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述田地的使用权及有关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述田地的使用权及有关权属证书后__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.3甲方违反本合同，未按约定交付田地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.4乙方违反本合同，未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：该田地的权属证书复印件

附件二：该田地的土地利用现状图

附件三：甲乙双方的身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村（以下简称“该田地”）的田地使用权，乙方有意购买该田地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、田地基本情况

1.1田地位置：位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村。

1.2田地面积：__________亩。

1.3田地用途：农业用地。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格：甲方同意将上述田地以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元。

2.2.3乙方应按照甲方要求，在支付款项时提供相应的支付凭证。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.3丙方对乙方的履约义务承担连带责任。

3.4如乙方未能按合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述田地的使用权及有关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述田地的使用权及有关权属证书后__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有该田地的使用权，并有权要求乙方按合同约定支付购买款项。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更田地用途或处置田地。

6.4乙方在未完全支付款项前，不得要求甲方将田地使用权及有关权属证书过户至其名下。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：该田地的权属证书复印件

附件二：该田地的土地利用现状图

附件三：甲乙丙三方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于通过担保方丙方的加入，为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行支付义务。同时，丙方的担保责任能够提高乙方履约的可能性，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为田地的所有者，享有田地的使用权和收益权。通过设定甲方的权益保障条款，可以确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在交易中占据更有利的地位，保障其在交易中的主导权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村（以下简称“该房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：居住。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格：甲方同意将上述房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元。

2.2.3乙方应按照甲方要求，在支付款项时提供相应的支付凭证。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.3丙方对乙方的履约义务承担连带责任。

3.4如乙方未能按合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有该房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的房产过户手续，以保障乙方的权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更房产用途或处置房产。

5.4甲方在乙方未完全支付款项前，不得要求乙方将房产过户至其名下。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：该房产的产权证复印件

附件二：该房产的测绘图

附件三：甲乙丙三方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产的买受方，其权益在交易中至关重要。