出售农村房屋出租合同范例

出售农村房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.银行账户信息

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，为保障甲方的合法权益，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同履行提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、担保条款

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

4.2丙方在本合同履行期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应立即向甲方支付相应赔偿金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定的条款时，解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求乙方提供担保人丙方，并在担保期内对房屋及附属设施进行监管。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，如因违法活动导致房屋及相关设施受损，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.银行账户信息

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，有助于降低甲方的经营风险，保障甲方在乙方违约时能及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中拥有主导地位，有助于甲方在房屋租赁过程中维护自身合法权益，降低租赁风险。同时，甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，有助于确保房屋在租赁期间的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同履行提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、担保条款

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

4.2丙方在本合同履行期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应立即向甲方支付相应赔偿金。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，甲方不得无理干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方有权在房屋租赁期满后，根据实际情况选择续租或终止租赁关系。

5.3乙方在支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据或支付凭证。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.银行账户信息

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙