北京租拍照合同范本

北京租拍照合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在北京市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于北京市的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意承租该房产用于摄影拍摄之用。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于北京市____区____路____号____室的该房产出租给乙方，租赁用途为摄影拍摄。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方在使用该房产期间，应遵守我国有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期限内应对该房产进行日常维护保养，确保房屋的安全、整洁。

5.2乙方应于租赁期满时将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任；乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该房产的租赁协议

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的房产出租给乙方，并引入丙方作为第三方服务提供者的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务

1.1甲方同意将其位于北京市____区____路____号____室的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，乙方同意承租该房产用于摄影拍摄之用。

1.2丙方作为第三方服务提供者，负责为乙方提供摄影拍摄所需的辅助设备、技术支持及现场管理等综合服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用该房产，并保证房产的安全和完好。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，确保丙方按照约定提供优质服务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用该房产进行摄影拍摄活动。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.3乙方应遵守法律法规，不得在拍摄活动中违反国家规定，不得损害他人合法权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权按照合同约定提供摄影拍摄所需的辅助设备、技术支持及现场管理等综合服务。

6.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方拍摄活动的顺利进行。

6.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在拍摄活动中违反国家规定，损害他人合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方采取相应措施，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该房产的租赁协议

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方服务协议

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更全面、专业的摄影拍摄服务，确保拍摄活动的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方资产的安全和完好。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。甲方的主导目的在于确保租赁物的合理使用，维护甲方资产的价值，并确保丙方提供的服务符合预期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的房产出租给乙方，并引入丙方作为第三方物业管理者的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务

1.1甲方同意将其位于北京市____区____路____号____室的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，乙方同意承租该房产作为办公场所。

1.2丙方作为第三方物业管理者，负责该房产的日常维护、安保、清洁等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用该房产作为办公场所，并享有对该房产的合理使用权。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公环境的舒适与安全。

4.3乙方有权在租赁期间内，根据实际需要调整办公空间布局，但不得改变房屋结构。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

5.2丙方应保证提供专业的物业管理服务，包括但不限于日常维护、安保、清洁等。

5.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用该房产，并保证房产的安全和完好。

6.2甲方有权监督丙方的服务质量，确保丙方按照约定提供优质服务。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间内违反法律法规，损害他人合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方采取措施，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该房产的租赁协议

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间内享有充分的权益，包括