冷库项目招租合同范本

冷库项目招租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施，乙方有意租赁该冷库设施用于____________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的冷库设施，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金为人民币____________________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库设施租赁清单

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施，乙方有意租赁该冷库设施用于____________________，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的冷库设施，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金为人民币____________________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供全额担保，担保范围包括但不限于租金、违约金及其他相关费用。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任，如乙方未按约定履行支付租金等义务，丙方应立即履行担保责任。

4.3丙方担保期间为____________________年，自本合同生效之日起计算。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明材料，以确保乙方具备租赁标的的合法使用权。

6.2甲方有权随时检查租赁物，确保租赁物的安全、卫生和使用状态符合约定。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应支付租金的____________________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行装修的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付。甲方作为出租方，通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约条款，使自身利益最大化。同时，引入第三方担保机制，降低了甲方在租赁过程中的风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的信用保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的仓储设施，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于储存货物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金为人民币____________________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供全额担保，担保范围包括但不限于租金、违约金及其他相关费用。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任，如乙方未按约定履行支付租金等义务，丙方应立即履行担保责任。

4.3丙方担保期间为____________________年，自本合同生效之日起计算。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和设施清单，确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造，以适应其特定货物储存需求，但需提前通知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租请求，甲方不得无正当理由拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付应提供租赁物的日租金作为违约金。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的仓储空间，除非事先获得乙方的书面许可。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，对租赁物进行任何形式的检查或维修，以免影响乙方的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的