上海工业厂房合同范例

上海工业厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同项下租赁物为甲方所有位于上海市___________路的工业厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的权属证书、规划许可、建筑许可等手续齐全，并符合国家及上海市相关法律法规的要求。

1.3租赁物的面积、结构、用途、装修情况等具体参数详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，对租赁物享有使用、收益的权利。

3.2乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家及上海市的法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

4.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3租赁物在租赁期间的维修、保养费用由乙方承担。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真验收，如有异议，应在____个工作日内提出。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

6.2乙方如需转让、转租或抵押租赁物，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）提供虚假信息，使乙方遭受损失；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，侵害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物租赁合同》

附件三：《甲方营业执照复印件》

附件四：《乙方营业执照复印件》

附件五：《租赁物权属证书复印件》

附件六：《租赁物规划许可复印件》

附件七：《租赁物建筑许可复印件》

附件八：《租赁物验收报告》

附件九：《租金支付凭证》

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同项下租赁物为甲方所有位于上海市___________路的工业厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的权属证书、规划许可、建筑许可等手续齐全，并符合国家及上海市相关法律法规的要求。

1.3租赁物的面积、结构、用途、装修情况等具体参数详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、第三方服务内容

2.1丙方在本合同项下提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物的使用权变更手续；

（2）提供租赁物的日常维护和保养服务；

（3）协助乙方解决租赁过程中可能出现的法律问题。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，对租赁物享有使用、收益的权利。

4.2乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家及上海市的法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

5.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，保持租赁物的完好状态，并对任何损坏承担修复或赔偿责任。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如违反法律法规，侵害甲方合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得将租赁物转让、转租或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，提供优质的服务，确保乙方租赁物的正常使用。

7.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物租赁合同》

附件三：《甲方营业执照复印件》

附件四：《乙方营业执照复印件》

附件五：《租赁物权属证书复印件》

附件六：《租赁物规划许可复印件》

附件七：《租赁物建筑许可复印件》

附件八：《租赁物验收报告》

附件九：《租金支付凭证》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更加全面的服务，确保租赁物的正常使用，同时降低甲乙双方的交易风险。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也能够在乙方违约时迅速采取措施，保护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，可以在租赁过程中更好地控制风险，实现自身的经济利益最大化。同时，甲方的主导地位也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（服务提供方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将工业产品出售给乙方，乙方购买甲方工业产品事宜，丙方提供售后服务，达成如下协议：

一、产品基本情况

1.1本合同项下产品为甲方生产的位于上海市___________路的工业产品（以下简称“产品”）。

1.2产品符合国家及上海市相关法律法规的要求，并附有相应的质量检验合格证明。

1.3产品规格、型号、数量等详细信息详见附件一：《产品详细信息》。

二、丙方服务内容

2.1丙方在本合同项下提供以下服务：

（1）产品安装、调试及培训；

（2）产品在使用过程中的维修、保养及零部件更换；

（3）产品技术支持和咨询服务。

三、产品购买条款

3.1本合同产品购买总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2产品价格及支付方式详见附件二：《产品价格及支付明细》。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定规格、型号、数量和质量的产品。

4.2乙方有权在产品使用过程中，享受丙方提供的售后服务。

4.3乙方有权在发现产品存在质量问题或故障时，向甲方或丙方提出维修或更换要求。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应确保所售产品符合国家及上海市的法律法规要求，并保证产品质量。

5.2甲方应按照合同约定，在规定时间内交付产品，并承担因延迟交付而产生的责任。

5.3甲方应配合丙方进行产品的安装、调试及培训工作。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付产品，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如提供的产品存在质量问题，应承担修理、更换或退货的责任。

6.3甲方不得擅自变更产品规格、型号或质量标准，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，提供及时、有效的售后服务。

7.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《产品详细信息》

附件二：《产品价格及支付明细》

附件三：《甲方营业执照复印件》

附件四：《乙方营业执照复印件》

附件五：《产品质量检验合格证明复印件》

附件六：《丙方服务承诺书》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款