住房整体出租合同范本

住房整体出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将租赁房屋整体出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）整体出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁房屋清单》。

1.3乙方租赁房屋的用途为居住、生活、办公等，不得从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

2.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__元/月，共计__元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

5.1租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2.2因自然老化、自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.1.2甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

6.2.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《租赁房屋清单》

附件二：《租赁房屋设施清单》

附件三：《房屋租赁合同签订确认书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将租赁房屋整体出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）整体出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁房屋清单》。

1.3乙方租赁房屋的用途为居住、生活、办公等，不得从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

2.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__元/月，共计__元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__%。

5.2丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、房屋维修与保养

6.1租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

6.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.2.2因自然老化、自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责修复。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

7.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付，并有权要求乙方支付滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，旨在为乙方提供租金支付担保，降低甲方的风险。

11.2第三方介入有助于建立信用体系，提高租赁市场的规范化程度。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租金按时支付。

12.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，维护租赁房屋的安全和完好，确保租赁关系的稳定。

附件：

附件一：《租赁房屋清单》

附件二：《租赁房屋设施清单》

附件三：《房屋租赁合同签订确认书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁支付提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物业清单》。

1.3乙方租赁物业的用途为商业经营，具体经营范围详见附件二：《乙方经营计划》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

2.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__元/月，共计__元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__%。

4.2丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物业，包括但不限于设施设备、物业管理等。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物业或提供的物业不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物业满足商业经营需求。

9.2乙方通过设定乙方的权利条款，确保租赁期间的经营自主权和物业质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，旨在为乙方提供稳定的租赁环境。

10.2