个人投资二手房合同范例

个人投资二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于_________________________的二手房（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋产权证号：_____________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋配套设施：_______________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：_____________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币：_____________________

3.买方应在支付定金后__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币：_____________________

4.买方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__%，即人民币：_____________________

5.买方应在房屋交付使用后__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币：_____________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在收到通知后__个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。

3.如双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于_________________________的二手房（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋出售给买方，但需买方提供担保。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋产权证号：_____________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋配套设施：_______________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：_____________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币：_____________________

3.买方应在支付定金后__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币：_____________________

4.买方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__%，即人民币：_____________________

5.买方应在房屋交付使用后__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币：_____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内向买方提供担保，担保金额为房屋总价款的__%。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证明等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、过户等。

4.担保方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

5.如卖方违约，担保方有权代为履行卖方义务，并有权向卖方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证明、房产证、土地使用权证等相关文件。

2.甲方有权要求卖方确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

4.甲方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

5.甲方有权要求卖方在房屋交付后承担房屋的维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任。

4.卖方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途。

5.卖方不得在房屋交付后擅自转让房屋所有权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）担保协议；

（5）其他相关证明材料。

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方通过引入担保方，不仅保障了房屋的权属清晰，还确保了卖方能够按照合同约定履行义务。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求卖方提供相关证明、办理过户手续、承担维修责任等。乙方则承担了严格的违约责任和限制条款，以确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进二手房交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于_________________________的二手房（以下简称“房屋”）。

二、买方有意向购买上述房屋，但需中介方提供专业服务。

三、中介方同意为买方提供房屋交易的中介服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋产权证号：_____________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋配套设施：_______________________

二、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为房屋总价款的__%。

2.中介服务费用由买方在签订本合同之日起__个工作日内支付。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责协调卖方与买方之间的沟通，确保交易顺利进行。

2.中介方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.中介方有权要求买方提供购房资格证明等相关文件。

4.中介方有权监督交易流程，确保交易符合法律法规要求。

5.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用。

四、乙方权益

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息。

2.买方有权要求中介方协助办理房屋过户手续。

3.买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.买方有权要求中介方在交易完成后提供售后服务，包括但不限于房屋验收、维修等。

5.买方有权在中介服务过程中对中介方的服务质量进行评价。

五、甲方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途。

4.卖方不得在房屋交付后擅自转让房屋所有权。

5.卖方不得在交易过程中违反法律法规，损害买方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关证明材料。

本合同中，乙方作为买方，通过引入中介方，旨在确保交易的专业性和安全性，同时保障自己的权益。乙方