个人商铺买卖合同范本

个人商铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺所有权、使用权、处分权等权益归甲方所有。

二、乙方有意向购买甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出售给乙方，该商铺的房产证号为__________________________。

1.2该商铺面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

第三条交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________________________个工作日内向甲方支付剩余交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）商铺房产证复印件

（二）商铺平面图

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺所有权、使用权、处分权等权益归甲方所有。

二、乙方有意向购买甲方上述商铺，为保障交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，由第三方提供担保，确保交易顺利进行。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出售给乙方，该商铺的房产证号为__________________________。

1.2该商铺面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.5第三方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，履行担保责任，代为支付乙方应支付的全部款项。

第三条交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________________________个工作日内向甲方支付剩余交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第五条第三方责任

5.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保责任，应向甲方支付__________________________元整的违约金。

5.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更或转让合同约定的权利和义务。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自处置商铺。

6.4甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得影响商铺的正常使用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元整的违约金。

7.2若乙方擅自变更或转让合同约定的权利和义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方擅自处置商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4若乙方影响商铺的正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（一）商铺房产证复印件

（二）商铺平面图

（三）第三方担保函

（四）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易安全保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障交易顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有更多的权益。通过本合同的签订，甲方在交易中获得了更强大的保障，乙方在交易中受到更严格的限制，从而实现甲乙双方及第三方在交易中的权益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺所有权、使用权、处分权等权益归甲方所有。

二、乙方有意向购买甲方上述商铺，为保障交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，由第三方提供担保，确保乙方能够顺利获得商铺。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出售给乙方，该商铺的房产证号为__________________________。

1.2该商铺面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.5第三方保证在乙方支付全部款项后，协助甲方办理产权过户手续，确保乙方取得商铺所有权。

第三条交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________________________个工作日内向甲方支付剩余交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第五条第三方责任

5.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保责任，应向乙方支付__________________________元整的违约金。

5.2第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，不得擅自变更或终止合同，影响乙方购买商铺的权利。

6.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，不得收取任何额外费用，除非合同另有约定。

6.4乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供必要的产权过户协助，确保乙方顺利取得商铺所有权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元整的违约金。

7.2若甲方擅自变更或终止合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.3若甲方收取任何未经合同约定的额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。

7.4若甲方未提供必要的产权过户协助，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方