住房合同转让合同范例

住房合同转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住房（以下简称“转让住房”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让住房的基本情况

1.1转让住房的地址：__________。

1.2转让住房的建筑面积：__________平方米。

1.3转让住房的用途：__________。

1.4转让住房的权属证书编号：__________。

1.5转让住房的现状：__________。

二、转让标的及价格

2.1转让标的：上述转让住房及其附属设施。

2.2转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让款的支付及交付

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

3.2乙方支付转让款的方式：__________。

3.3甲方应在收到乙方支付的转让款后__________日内，向乙方交付转让住房。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让住房过程中产生的全部税费。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让住房过程中产生的税费。

五、交付标的及验收

5.1甲方应在合同约定的交付期限内，向乙方交付转让住房。

5.2乙方应在收到转让住房后__________日内，对转让住房进行验收。

5.3乙方在验收过程中，如发现转让住房存在质量、权属等方面的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在合同约定的交付期限内未交付转让住房的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3乙方未按时支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.转让住房权属证书复印件。

4.房屋买卖合同复印件。

5.其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住房（以下简称“转让住房”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，担保乙方履行转让合同项下义务的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让住房的基本情况

1.1转让住房的地址：__________。

1.2转让住房的建筑面积：__________平方米。

1.3转让住房的用途：__________。

1.4转让住房的权属证书编号：__________。

1.5转让住房的现状：__________。

二、转让标的及价格

2.1转让标的：上述转让住房及其附属设施。

2.2转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方作为担保方的责任与权利

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求乙方提供与担保金额相当的担保物。

3.3若乙方未履行本合同项下的付款义务，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，无条件支付全部转让款给甲方。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、转让款的支付及交付

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

4.2乙方支付转让款的方式：__________。

4.3甲方应在收到乙方支付的转让款后__________日内，向乙方交付转让住房。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让住房过程中产生的全部税费。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让住房过程中产生的税费。

六、交付标的及验收

6.1甲方应在合同约定的交付期限内，向乙方交付转让住房。

6.2乙方应在收到转让住房后__________日内，对转让住房进行验收。

6.3乙方在验收过程中，如发现转让住房存在质量、权属等方面的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付转让款。

7.2甲方有权要求乙方按合同约定的时间交付转让住房。

7.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

7.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让住房。

8.2乙方应在合同约定的期限内支付全部转让款。

8.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付税费。

8.4乙方应配合甲方进行转让住房的验收。

九、违约责任

9.1若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付__________元的违约金。

9.2若乙方未按合同约定的时间交付转让住房，应向甲方支付__________元的违约金。

9.3若丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方身份证复印件。

4.转让住房权属证书复印件。

5.房屋买卖合同复印件。

6.担保合同复印件。

7.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得转让款，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保义务，保障了自身的权益，同时通过丙方的担保，降低了交易风险，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就承租方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并由丁方作为担保方，担保承租方履行租赁合同项下义务的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

1.4租赁房屋的权属证书编号：__________。

1.5租赁房屋的现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

三、丁方作为担保方的责任与权利

3.1丁方同意为承租方在租赁期间履行租赁合同项下的义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方有权要求承租方提供与担保金额相当的担保物。

3.3若承租方未履行租赁合同项下的付款义务，丁方应在收到出租方书面通知之日起__________日内，无条件支付全部租金给出租方。

3.4丁方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

四、租金支付及交付

4.1承租方应在每月的__________日前，向出租方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________。

4.3出租方应在收到租金后__________日内，向承租方交付租赁房屋。

五、租赁房屋的维护与管理

5.1出租方负责租赁房屋的日常维护和管理。

5.2承租方在使用租赁房屋期间，应合理使用，并保持房屋的整洁和完好。

六、乙方的权利与义务

6.1承租方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。

6.2承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。

6.3承租方有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

七、甲方的权利与义务

7.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

7.2出租方有权在承租方违约的情况下，解除合同并要求承租方承担违约责任。

7.3出租方有权在承租方未履行合同义务的情况下，要求担保方履行担保义务。

八、违约责任

8.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付__________元的违约金。

8.2若承租方未按合同约定合理使用租赁房屋，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

8.3若出租方未按合同约定提供维修服务，应向承租方支付__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丁方身份证复印件。

4.租赁房屋权属证书复印件。

5.租赁合同复印件。

6.担保合同复印件。

7.其