公积金购房合同范例

公积金购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的权属清晰，无任何争议。

1.2该房产的土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理房产过户手续。

3.3乙方在取得该房产所有权后，有权对该房产进行合法使用。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，缴纳该房产相关的税费。

4.2乙方在办理房产过户手续时，应缴纳的相关税费由乙方承担。

4.3甲方应向乙方提供办理房产过户所需的相关证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.房产过户相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的权属清晰，无任何争议。

1.2该房产的土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理房产过户手续。

3.3乙方在取得该房产所有权后，有权对该房产进行合法使用。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，缴纳该房产相关的税费。

4.2乙方在办理房产过户手续时，应缴纳的相关税费由乙方承担。

4.3丙方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或担保。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更购房用途。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋进行装修或改造。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的用途合理使用房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方在房屋交付前，擅自进入房屋进行装修或改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，未按照约定的用途合理使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方未按约定支付的房款。

7.2丙方有权要求乙方在约定的期限内，支付剩余房款。

7.3丙方有权要求甲方在房屋交付后，将房屋产权过户至乙方名下。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.房产过户相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在购房过程中处于更加有利的位置，降低交易风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方的参与也为乙方提供了信用背书，增强了交易的信任度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出租该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的权属清晰，无任何争议。

1.2该房产的土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的租赁价格为人民币__________元整（大写：__________），每月支付。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

三、租赁期限及使用

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租赁期间，有权使用该房产，但不得改变房屋结构。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或担保。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋的完好状态。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

5.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方未按约定支付的租金。

6.2丙方有权要求乙方在约定的期限内，支付剩余租金。

6.3丙方有权要求甲方在房屋交付后，将房屋产权过户至乙方名下。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已收定金的__________%。

7.2甲方未提供必要物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

7.3甲方未同意乙方合理装修房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.房产过户相关证明文件

乙方为