二手房产证转让合同范例

二手房产证转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的二手房产证，即位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产的房产证转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给卖方。

三、转让手续及税费

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

2.买方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的二手房产证，即位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产的房产证转让给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方的转让行为提供担保，确保买方权益的实现。

4.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给卖方。

3.买方支付转让价格后，卖方应立即将标的房产的房产证及相关文件交付给买方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金，以保证卖方履行本合同义务。

2.担保方有权在卖方未履行本合同义务的情况下，要求卖方赔偿其损失。

3.担保方在本合同履行期间，未经买方同意，不得将担保权利转让给他人。

四、甲方权益保障

1.买方在支付转让价格后，卖方及担保方应立即办理标的房产的过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得标的房产的房产证。

2.若卖方或担保方违反本合同约定，导致买方权益受损，买方有权要求卖方或担保方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.买方有权要求卖方或担保方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、保证人等。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方若未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方若未按约定时间将标的房产的房产证及相关文件交付给买方，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

1.第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，降低交易风险，确保标的房产的顺利转让。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下的二手房产证，即位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产的房产证转让给乙方，但需丙方提供中介服务。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供中介服务，并收取中介费用。

4.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成标的房产的转让手续，并确保甲方在约定时间内收到转让价格。

2.中介方有权收取人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为中介服务费用。

3.中介方在合同履行期间，应保持交易双方的沟通，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付转让价格后，甲方应立即将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方。

2.若甲方未按约定时间办理标的房产的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若中介方未能履行中介服务义务，导致交易受阻，乙方有权要求中介方退还中介服务费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按约定时间将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方不得拒绝中介方的合理请求，包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）