不续签物业合同范例

不续签物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方就甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）使用事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业使用范围

1.甲方同意将物业交付乙方使用，物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《物业情况说明书》。

2.乙方在物业使用期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相关政策，不得擅自改变物业用途。

二、物业使用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、物业费用

1.乙方在物业使用期间，应按照物业管理规定及本合同约定，向甲方支付物业使用费。

2.物业使用费的具体金额、支付方式及期限详见附件二《物业使用费清单》。

四、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司对物业进行管理。

2.甲方有权委托物业管理公司对物业进行管理，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应承担违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除后的赔偿等。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：物业情况说明书

附件二：物业使用费清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方拟使用该物业，丙方作为第三方参与物业使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业使用范围

1.甲方同意将物业交付乙方使用，物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《物业情况说明书》。

2.乙方在物业使用期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相关政策，不得擅自改变物业用途。

3.丙方作为第三方参与物业使用事宜，负责对物业进行日常管理及维护，确保物业的正常运行。

二、物业使用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、物业费用

1.乙方在物业使用期间，应按照物业管理规定及本合同约定，向甲方支付物业使用费。

2.物业使用费的具体金额、支付方式及期限详见附件二《物业使用费清单》。

3.丙方应承担物业日常管理及维护费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责物业的日常管理及维护，确保物业的正常运行。

2.丙方有权对乙方在物业使用过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权根据物业实际情况，提出合理的物业使用建议，乙方应予以配合。

4.丙方有权要求乙方支付物业使用期间产生的相关费用。

五、甲方权益保障

1.甲方享有物业的所有权，乙方在使用期间不得侵犯甲方权益。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付物业使用费，丙方有义务协助甲方收取费用。

3.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，确保丙方履行合同义务。

4.甲方有权要求乙方在合同期满后，将物业恢复原状，并返还甲方。

六、乙方违约责任及限制

1.乙方如未按时支付物业使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________。

2.乙方如擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反物业管理规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。

4.乙方在使用期间，未经甲方同意，不得将物业转租、转借或抵押。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在以下情况下可予以解除：

a.乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

b.丙方在物业使用过程中严重失职，造成甲方损失；

c.乙方、丙方或甲方因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，各方应按照约定履行各自义务。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：物业情况说明书

附件二：物业使用费清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方参与物业使用事宜，有利于提高物业管理的专业性和效率。

2.丙方负责物业的日常管理及维护，有助于保障甲方权益，降低甲方管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业的所有者，有权对物业使用事宜进行主导，确保物业的合理利用。

2.甲方通过设定乙方违约责任及限制，有利于维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方拟租赁该物业用于__________（具体用途），丙方作为第三方参与租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁范围

1.甲方同意将物业出租给乙方使用，物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《物业租赁情况说明书》。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相关政策，不得擅自改变物业用途。

3.丙方作为第三方参与租赁事宜，负责对物业进行日常监管，确保物业的安全和合理使用。

二、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租赁费用

1.乙方在租赁期间，应按照约定向甲方支付租金。

2.租金的具体金额、支付方式及期限详见附件二《租赁费用清单》。

3.丙方在租赁期间产生的监管费用，由甲方承担。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对物业的日常监管，包括但不限于安全检查、设施维护等。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保物业的正常使用。

3.丙方有权在必要时对乙方进行警告或提出改进建议。

4.丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施维护自身权益。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间对物业的合理使用权，甲方不得擅自干涉。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保物业的居住环境。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，对物业进行合理改造。

4.乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前通知甲方。

六、甲方违约责任及限制

1.甲方如未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，利率为__________。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在以下情况下可予以解除：

a.乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

b.丙方在物业监管过程中严重失职，造成乙方损失；

c.乙方因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，各方应按照约定履行各自义务。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：物业租赁情况说明书

附件二：租赁费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导