分租干果柜台合同范例

分租干果柜台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的干果柜台，愿意将部分柜台出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方干果柜台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的干果柜台部分出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该干果柜台用于经营干果产品，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中因正常使用造成的合理损耗。

4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维修和保养。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的干果柜台，愿意将部分柜台出租给乙方使用，为保障甲方权益，同时引入丙方作为监管方对租赁过程进行监督，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的干果柜台部分出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该干果柜台用于经营干果产品，不得用于其他用途。

1.3丙方负责监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处分或转让租赁物。

4.2甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，包括但不限于财务状况、商品质量等。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

5.2丙方有权对乙方经营情况进行定期或不定期的检查，包括但不限于财务状况、商品质量等。

5.3丙方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，如乙方拒不整改，丙方有权向甲方报告。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

6.5乙方不得从事任何违法经营活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，通过监督乙方经营行为，确保租赁物的合理使用，防止乙方违约行为，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过合同明确了自身权益，提高了租金收入，并对乙方经营行为进行严格监管，确保自身利益最大化。本合同的实施，有助于规范租赁市场，促进甲方、乙方和丙方之间的良好合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将商铺出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，同时引入丙方作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，甲方不得随意干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权根据经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前____________________向甲方报告，并获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、修复损坏等。

5.2丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

5.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方的履约能力。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反约定，无正当理由解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件