商业停车场租赁合同其一

商业停车场租赁合同其一合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条停车场概况1.1停车场位于_________________，占地面积为______平方米，共有停车位______个。1.2停车场的使用权归甲方所有，甲方对该停车场享有出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1停车场租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月____日前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条停车场的使用4.1乙方租赁停车场期间，应按照甲方规定的停车场管理制度进行使用，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方在租赁期间应保证停车场内车辆安全，对停车场内发生的车辆损坏、人身伤害等事故，乙方应承担相应责任。4.3乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理维护，保持停车场设施完好。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证停车场符合出租条件，具备合法的使用权。5.2甲方有权对乙方在停车场内的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。5.3甲方应在租赁期间对停车场进行必要的维护，确保停车场设施正常运行。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用停车场，并享有停车场内的车辆停放权利。6.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理使用，不得损坏停车场设施。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将停车场恢复原状，并承担恢复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于合同管理和查询。2.双方信息：准确填写甲乙双方的法定信息，包括但不限于全称、地址、法定代表人和联系电话。3.停车场概况：详细描述停车场的位置、面积和停车位数量，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和流程。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.使用条款：明确乙方在使用停车场过程中的权利和义务，以及违规行为的处理办法。7.维护责任：划分甲乙双方对停车场设施的维护责任。8.违约责任：规定违约行为的定义和违约金的计算方式。9.争议解决：确定争议解决的途径和适用法律。解决办法1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方（Lessor）：指拥有租赁物品或财产权利，并将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指租赁出租方物品或财产权利，并支付租金的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁物品或财产使用的起始和结束时间。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物品或财产权利而支付给出租方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定预先确定的金额支付给守约方的赔偿。争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，解决双方争议的方法和途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与补充条款1.大型活动临时停车需求场合描述：比如音乐节、马拉松赛事等大型活动，需要临时增加停车场地。补充条款：乙方在举办大型活动期间，需提前一个月向甲方提出临时增加停车位的申请。甲方应根据实际情况提供必要的支持，并双方协商确定额外停车位的租赁费用。2.商业园区内部员工停车场合描述：商业园区内部企业员工长期停车需求。补充条款：乙方应为甲方提供员工停车优惠方案，包括但不限于月租优惠、年租折扣等，具体方案由双方协商确定。3.共享单车停放管理场合描述：城市共享单车在停车场内的规范停放。补充条款：乙方应负责制定共享单车停放规则，并对违规停放行为进行管理，甲方应提供必要的支持。合同所需附件列表甲方停车场使用权证明文件：证明甲方有权出租停车场的文件。停车场平面图：详细标注停车场的布局和停车位分布。租赁费用支付凭证：乙方支付租金的收据或银行转账记录。甲方停车场管理制度：包括停车场使用规则、维护标准等。乙方大型活动举办计划（如适用）：详细描