写字楼建设承包合同范本

写字楼建设承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方写字楼建设项目（以下简称“本项目”）的施工、监理等事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________写字楼建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资：__________万元

1.5项目工期：__________个月

二、合同主体

2.1甲方：__________（单位名称）

2.2乙方：__________（单位名称）

三、合同内容

3.1施工

3.1.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

3.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。

3.1.3乙方应确保施工质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、标准。

3.1.4乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务，确保项目按期竣工。

3.2监理

3.2.1甲方委托__________（监理单位名称）对本项目进行监理。

3.2.2监理单位应按照国家及地方有关法律法规、标准，对施工过程进行监督检查。

3.2.3监理单位应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况。

3.3质量保证

3.3.1乙方应确保施工质量符合国家及地方有关法律法规、标准。

3.3.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

3.3.3乙方应承担因施工质量问题给甲方造成的损失。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________万元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在签订合同后，向甲方提交施工组织设计、施工方案等资料，甲方支付合同价款的__________%作为预付款。

4.2.2乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告、质量报告等资料，甲方根据实际情况支付合同价款的__________%。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%。

4.2.4乙方在工程保修期内，承担保修责任，甲方支付合同价款的__________%作为保修金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的__________%。

5.1.2甲方擅自变更项目设计，导致工程延期，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.监理合同

5.甲方委托书

6.乙方资质证书

7.乙方营业执照

8.乙方安全生产许可证

9.乙方相关人员资格证书

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________写字楼建设项目（以下简称“本项目”）的建设单位，乙方（以下简称“乙方”）为承担本项目建设施工任务的承包单位，丙方（以下简称“丙方”）为承担本项目监理任务的监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________写字楼建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资：__________万元

1.5项目工期：__________个月

二、合同主体

2.1甲方：__________（单位名称）

2.2乙方：__________（单位名称）

2.3丙方：__________（单位名称）

三、合同内容

3.1乙方施工

3.1.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

3.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。

3.1.3乙方应确保施工质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、标准。

3.1.4乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务，确保项目按期竣工。

3.2丙方监理

3.2.1丙方对本项目进行监理，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面的监督检查。

3.2.2丙方应按照国家及地方有关法律法规、标准，对施工过程进行监督检查，确保施工质量。

3.2.3丙方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成施工任务。

4.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，确保施工质量。

4.1.3甲方有权对乙方、丙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。

4.1.4甲方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。

4.2.2甲方应提供施工图纸、技术规范等施工资料。

4.2.3甲方应配合乙方、丙方的工作，确保项目顺利进行。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

5.1.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，确保施工质量。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

5.2.2乙方应配合甲方、丙方的工作，确保项目顺利进行。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应按照合同约定，履行监理职责，确保施工质量。

6.2.2丙方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.1.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.监理合同

5.甲方委托书

6.乙方资质证书

7.乙方营业执照

8.乙方安全生产许可证

9.乙方相关人员资格证书

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入本项目的目的是为了确保施工质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、标准，维护甲方的合法权益。通过丙方的监理，可以有效提高施工质量，降低项目风险，保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目建设单位，在合同中处于主导地位，其目的是确保项目顺利进行，实现预期目标。甲方通过加强对乙方、丙方的管理和监督，可以有效控制项目成本、质量和进度，提高项目投资效益。同时，甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为__________写字楼建设项目（以下简称“本项目”）的施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为承担本项目建设资金的出资方，丁方（以下简称“丁方”）为承担本项目设计任务的工程设计单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________写字楼建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资：__________万元

1.5项目工期：__________个月

二、合同主体

2.1乙方：__________（单位名称）

2.2甲方：__________（单位名称）

2.3丁方：__________（单位名称）

三、合同内容

3.1乙方施工

3.1.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

3.1.2乙方应按照丁方提供的设计图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。

3.1.3乙方应确保施工质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、标准。

3.1.4乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务，确保项目按期竣工。

3.2丁方设计

3.2.1丁方负责本项目的工程设计，包括但不限于初步设计、施工图设计等。

3.2.2丁方应按照甲方要求，提供符合规范和标准的设计图纸。

3.2.3丁方应配合乙方施工，对设计变更进行及时处理。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

4.1.2乙方有权要求丁方提供准确、完整的设计图纸和技术规范。

4.1.3乙方有权在施工过程中提出合理的设计变更请求。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

4.2.2乙方应配合丁方进行设计变更的处理。

4.2.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规、标准，确保施工安全。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权监督乙方施工质量，对不符合要求的部分要求乙方整改。

5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。

5.2.2甲方应配合乙方施工，提供必要的施工条件。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方的权利：

6.1.1丁方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。

6.1.2丁方有权要求乙方按照设计图纸和技术规范进行施工。

6.2丁方的义务：

6.2.1丁方应按照合同约定，提供符合规范和标准的设计图纸。

6.2.2丁方应配合乙方施工，对设计变更进行及时处理。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.1.2甲方擅自变更设计，导致工程延期，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.3丁方违约责任：

7.3.1丁方未按约定提供设计图纸，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.设计合同

5.甲方出资证明

6.乙方资质证书

7.乙方营业执照

8.乙方安全生产许可证

9.乙方相关人员资格证书

10.其他相关文件

乙方为主