上海车位买卖合同范例

上海车位买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的车位（以下简称“车位”）的独立使用权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于上海市__________区__________路__________号__________幢__________单元__________室。

1.2车位面积为__________平方米，车位编号为__________。

1.3车位产权证号为__________，登记日期为__________。

二、车位买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将车位出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车位款人民币__________元整（大写：________________）。

2.3乙方支付车位款的方式为：__________。

三、车位交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方。

3.2乙方在收到车位后，应立即对车位进行验收，如发现车位存在瑕疵或不符合合同约定，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

3.3乙方在取得车位使用权后，应按照国家法律法规和物业管理相关规定合理使用车位。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理车位的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担因车位买卖产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的__________%。

5.2乙方未能按约定时间支付车位款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车位款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车位产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的车位（以下简称“车位”）的独立使用权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，丙方作为第三方担保人，为确保本合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于上海市__________区__________路__________号__________幢__________单元__________室。

1.2车位面积为__________平方米，车位编号为__________。

1.3车位产权证号为__________，登记日期为__________。

二、车位买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将车位出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车位款人民币__________元整（大写：________________）。

2.3乙方支付车位款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付车位款人民币__________元整（大写：________________）作为担保金。

3.2丙方保证在乙方未按时支付车位款的情况下，承担连带责任，向甲方支付剩余车位款。

3.3丙方有权要求乙方提前支付车位款，以保证丙方的担保权益。

四、车位交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方。

4.2乙方在收到车位后，应立即对车位进行验收，如发现车位存在瑕疵或不符合合同约定，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

4.3乙方在取得车位使用权后，应按照国家法律法规和物业管理相关规定合理使用车位。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理车位的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担因车位买卖产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付车位款前，提供相应的支付能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行必要的背景调查和信用评估。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按约定时间支付车位款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车位款金额的__________%。

7.2乙方在未支付全部车位款前，不得将车位出租、抵押或转让。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同旨在确保甲方权益的保障，降低甲方在车位买卖过程中的风险。丙方通过支付担保金和承担连带责任，为甲方提供了一种保障机制，使甲方在交易过程中更加安心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保了在车位买卖过程中的主导地位。甲方通过要求乙方提供支付能力证明、进行背景调查和信用评估，以及设定违约及限制条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的住宅（以下简称“房产”）的全部产权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为确保本合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于上海市__________区__________路__________号__________幢__________单元__________室。

1.2房产面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.3房产用途为__________，已取得相应产权证书。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产定金人民币__________元整（大写：________________）。

2.3乙方支付房产款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付房产定金人民币__________元整（大写：________________）作为担保金。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房产款的情况下，承担连带责任，向甲方支付剩余房产款。

3.3丙方有权要求乙方提前支付房产款，以保证丙方的担保权益。

四、房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产钥匙，并协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方在取得房产后，应立即对房产进行验收，如发现房产存在瑕疵或不符合合同约定，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

4.3乙方在取得房产使用权后，应按照国家法律法规和物业管理相关规定合理使用房产。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担因房产买卖产生的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产无任何权属纠纷的证明。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，进行必要的房产质量检查和瑕疵披露。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的__________%。

7.2甲方在未办理房产过户手续前，不得将房产出租、抵押或转让。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保了在房产买卖过程中的主导地位。乙方通过要求甲方提供无权属纠纷的证明、进行房产质量检查和