代理房东合同范例

代理房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋配套设施包括：__________。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责房屋的出租事宜。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内找到合适的承租人，并与承租人签订租赁合同。

2.3乙方应协助甲方办理房屋出租的相关手续，包括但不限于房屋登记、租赁合同备案等。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方在成功出租房屋后，甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为房屋月租金的__________%。

3.2代理费用支付方式为：__________。

四、房屋出租期间的管理

4.1乙方在房屋出租期间，应负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、整洁。

4.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行装修、维修等事宜。

4.3乙方应确保房屋出租期间的租赁合同合法有效，并按照租赁合同约定履行义务。

五、违约责任

5.1若乙方未在合理时间内找到合适的承租人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在房屋出租期间，未按照甲方的要求进行房屋管理，导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同样本

3.代理费用计算方法

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障其房屋出租过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋出租过程中的专业服务机构，共同完成房屋出租事宜。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋配套设施包括：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责对房屋进行市场调研，评估房屋出租价格，并向甲方提供市场分析报告。

2.2丙方负责寻找合适的承租人，协助乙方与承租人签订租赁合同。

2.3丙方负责监督租赁合同的履行，确保租赁双方权益得到保障。

三、乙方职责

3.1乙方作为甲方代理人，负责执行丙方的市场调研结果，确定房屋出租价格。

3.2乙方负责与承租人签订租赁合同，并协助丙方监督合同的履行。

3.3乙方负责房屋出租过程中的日常管理，确保房屋安全、整洁。

四、甲方的权益

4.1甲方享有房屋出租的最终决定权，包括但不限于出租价格、租赁期限等。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报房屋出租情况，并有权要求乙方和丙方对房屋进行必要的维修和保养。

4.3甲方在房屋出租期间，享有优先购买权，即当房屋出租合同到期或提前解除时，甲方有权以同等条件优先购买该房屋。

4.4甲方在房屋出租期间，享有租金收益权，乙方和丙方不得侵占甲方租金收益。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照约定向乙方和丙方支付代理费用和服务费用。

5.2甲方应提供房屋出租所需的合法证明文件，并确保房屋出租过程中的合法性。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按照约定执行丙方的市场调研结果，导致房屋出租价格不合理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按照约定履行房屋出租过程中的日常管理职责，导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

7.1若丙方未按照约定提供市场分析报告，导致房屋出租价格不合理，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.2若丙方未按照约定寻找合适的承租人，导致房屋长时间空置，丙方应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在执行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密。

8.2乙方和丙方不得利用甲方房屋进行任何违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业服务机构，为甲方提供市场调研、寻找承租人、监督合同履行等服务，从而降低甲方在房屋出租过程中的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋出租过程中的权益得到充分保障，包括租金收益、房屋安全、优先购买权等，同时通过限制条款和违约责任，确保乙方和丙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房产中介机构，为满足甲方（以下简称“甲方”）在房屋租赁市场的需求，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为其合作伙伴，共同开展房屋租赁业务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、业务合作范围

1.1甲方委托乙方在__________地区开展房屋租赁业务。

1.2丙方作为乙方合作伙伴，负责提供房屋租赁相关的市场信息、客户资源及租赁合同审查等服务。

二、丙方职责

2.1丙方负责收集并整理房屋租赁市场信息，包括租金水平、租赁需求等。

2.2丙方负责为客户提供专业的租赁咨询服务，协助客户选择合适的租赁房源。

2.3丙方负责对租赁合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。

三、乙方权益

3.1乙方享有丙方提供的市场信息、客户资源及租赁合同审查等服务的使用权利。

3.2乙方在丙方提供的租赁房源中，享有优先选择权。

3.3乙方在业务合作期间，享有丙方提供的专业咨询服务的优先权。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用，包括但不限于市场调研费、客户服务费等。

4.2甲方应提供真实、准确的房屋租赁信息，确保信息的合法性。

4.3甲方应配合乙方和丙方开展租赁业务，包括但不限于房屋展示、合同签订等。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2若甲方提供的房屋租赁信息存在虚假、误导性内容，导致乙方和丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权根据市场调研结果，向乙方提出租金调整建议。

6.2丙方有权对租赁合同进行审查，并提出修改意见。

6.3丙方有权在业务合作期间，对乙方提供的服务进行监督和指导。

七、丙方的责任

7.1丙方应保证提供的市场信息、客户资源及租赁合同审查等服务的真实性和有效性。

7.2丙方应确保为客户提供专业的租赁咨询服务，协助客户选择合适的租赁房源。

7.3丙方应积极配合乙方开展租赁业务，确保业务合作的顺利进行。

八、违约责任

8.1若丙方未按照约定提供市场信息、客户资源及租赁合同审查等服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

8.2若丙方提供的租赁咨询服务存在重大失误，导致客户遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期