买卖公寓合同范本

买卖公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的公寓出售给乙方，该公寓的产权证号为__________________________。

1.2标的物的具体面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《标的物详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在标的物交付之日起__________________________个工作日内支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在标的物具备交付条件后__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应依法缴纳与本合同标的物相关的税费。

4.2本合同项下产生的税费，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________________________%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、标的物详细信息

二、房屋产权证复印件

三、付款凭证

四、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的公寓出售给乙方，该公寓的产权证号为__________________________。

1.2标的物的具体面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《标的物详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在标的物交付之日起__________________________个工作日内支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在标的物具备交付条件后__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

4.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照约定支付款项，乙方未支付的，丙方有权直接代为支付，并有权向乙方追偿。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应依法缴纳与本合同标的物相关的税费。

5.2本合同项下产生的税费，由__________________________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付款项，乙方未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方按照担保协议履行担保义务，丙方未履行的，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付前支付总价款的__________________________%，作为履约保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

7.2乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的__________________________%。

7.3乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式转让标的物的所有权或使用权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的物详细信息

二、房屋产权证复印件

三、付款凭证

四、担保协议

五、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保交易的安全性和甲方的权益得到保障，通过担保协议，丙方承担了乙方未按约定支付款项的连带清偿责任，从而降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款和限制乙方违约行为，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时，甲方通过要求乙方支付履约保证金，进一步增强了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为保证交易的安全性和乙方的利益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的公寓出售给乙方，该公寓的产权证号为__________________________。

1.2标的物的具体面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《标的物详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在标的物交付之日起__________________________个工作日内支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在标的物具备交付条件后__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的甲方交付标的物及标的物质量提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

4.2丙方应在甲方未按约定交付或交付的标的物不符合约定时，承担连带责任。

4.3丙方有权要求甲方按照约定交付标的物，甲方未履行的，丙方有权直接向甲方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物价格的__________________________%。

5.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，丙方未履行的，乙方有权直接向丙方追偿。

5.3乙方有权要求甲方在交付前提供标的物的所有权证明和相关的权属文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________________________%。

6.2甲方在交付的标的物存在质量问题或权属争议时，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在未收到乙方全部款项前，擅自处置标的物或其相关权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的物详细信息

二、房屋产权证复印件

三、付款凭证

四、