出售华西小区房屋合同范例

出售华西小区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于华西小区的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋权属：____________________

鉴于乙方有意购买上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方（出卖方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、房屋买卖标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方。

2.2上述房屋的买卖价格及支付方式如下：

2.2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）于房屋交付时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、房屋权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

4.2乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于华西小区的房屋一套，甲方有意将其出售，乙方有意购买，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋买卖标的及价格

1.1甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方。

1.2上述房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋权属转移手续。

2.2丙方中介服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整），由乙方支付。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________个工作日内，将中介服务费用支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、房屋权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

4.2乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余款项。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋总价款的__________%，以确保甲方的利益。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的支付能力证明。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，承担房屋的维修责任。

5.4甲方有权要求乙方在房屋权属转移手续办理完毕后，支付房屋总价款的剩余款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间办理房屋权属转移手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋买卖协议无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋买卖协议无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易风险，避免因交易过程中出现的纠纷导致损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋买卖过程中的主导地位，确保交易条件符合甲方利益。

2.提高甲方的谈判能力，争取更有利的交易条件。

3.降低甲方在交易过程中的风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于华西小区的房屋一套，为保障乙方的权益，甲方同意提供房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋买卖标的及价格

1.1甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方。

1.2上述房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

二、担保服务及费用

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方在约定时间内支付房屋总价款。

2.2丙方担保服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整），由乙方支付。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________个工作日内，将担保服务费用支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、房屋权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

4.2乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余款项。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并保证房屋的权属清晰无争议。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，履行担保责任。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和处分。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方在房屋权属转移手续办理过程中，如有隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在乙方未支付房屋总价款的情况下，擅自处分房屋。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙