2025年度公寓租赁合同（含社区活动参与权）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同（含社区活动参与权）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，朝向为_______。1.3租赁房屋的装修情况为_______，家具配置为_______。1.4租赁房屋的产权证书编号为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金及退还4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方应无息退还。4.2乙方在租赁期间如有损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、租赁房屋的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.3乙方不得转租、转借、抵押租赁房屋。六、社区活动参与权6.1乙方在租赁期间享有参与甲方组织的社区活动的权利。6.2甲方应定期举办社区活动，乙方应积极参与，不得无故缺席。七、维修责任7.1租赁房屋及附属设施在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。7.2因乙方使用不当造成的租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。二、第三方介入的合法性2.1任何第三方介入本合同，必须遵守相关法律法规，并经甲方和乙方同意。2.2第三方介入本合同前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和授权文件。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因造成的租赁房屋损坏、违约行为等。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其职责范围内，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方介入本合同后，其与甲方、乙方的权利义务关系由本合同及双方另行签订的协议共同确定。五、第三方介入的流程5.1乙方有意引入第三方介入本合同，应提前_______日通知甲方。5.2甲方和乙方共同对第三方进行审查，包括但不限于资质审查、信用审查等。5.3经审查同意后，甲方、乙方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。5.4第三方介入本合同后，甲方、乙方与第三方应按照各自协议履行义务。六、第三方介入后的权利义务6.1第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并有权向甲方和乙方收取相应费用。6.3第三方在履行本合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求甲方或乙方承担违约责任。七、第三方介入的终止7.1第三方在本合同中的介入行为，如不符合法律法规或本合同约定，甲方或乙方有权要求终止。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照各自协议处理相关事宜。八、第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。9.2第三方介入本合同后，本合同中关于甲方、乙方权利义务的约定，仍适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或他项权证原件及复印件。说明：用于证明租赁房屋的产权归属。2.附件二：租赁房屋装修及家具清单要求：详细列出房屋装修及家具的名称、数量、品牌、型号等信息。说明：用于明确租赁房屋的装修及家具情况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已支付租金。4.附件四：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据原件及复印件。说明：用于证明乙方已支付押金。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的协议原件及复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务。6.附件六：维修记录要求：详细记录租赁房屋及附属设施维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于证明租赁房屋及附属设施的维修情况。7.附件七：违约行为证明材料要求：提供证明违约行为的证据材料，如照片、视频、录音等。说明：用于证明违约行为的存在。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方在租赁期间从事违法活动；1.4乙方转租、转借、抵押租赁房屋；1.5第三方未按约定履行维修义务；1.6第三方违反协议约定，损害甲方或乙方的合法权益。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；2.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；2.4乙方转租、转借、抵押租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.5第三方未按约定履行维修义务，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；2.6第三方违反协议约定，损害甲方或乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；3.2乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；3.3乙方在租赁期间从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；3.4乙方将租赁房屋转租