2025年度国有资产租赁合同范本（国有企业改革）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同范本（国有企业改革）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国有资产租赁合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有国有资产使用权，乙方有租赁该国有资产的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的国有资产名称：____________________________1.2甲方出租的国有资产编号：____________________________1.3甲方出租的国有资产所在地址：____________________________1.4甲方出租的国有资产面积：____________________________平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方的国有资产仅用于____________________________。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。六、维修保养6.1乙方在租赁期间应对租赁标的物进行合理使用，并承担日常维修保养责任。6.2乙方在租赁期间如因使用不当造成租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。七、违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。7.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租赁过程中需要第三方提供担保或履约保证；（2）甲方或乙方需要第三方进行资产评估、法律咨询等；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致甲方或乙方无法履行合同义务，需要第三方协助解决；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保方应按照担保合同约定，在约定的担保范围内承担担保责任，超出该范围的，担保方不承担责任；（2）评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行资产评估，对评估结果的真实性、准确性负责；（3）律师事务所：律师事务所应按照法律规定和合同约定，提供法律咨询和代理服务，对所提供的服务质量负责；（4）其他第三方：第三方应根据其在本合同中的职责和业务范围，承担相应的责任。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）担保方：担保方仅对乙方在租赁过程中因违约而产生的债务承担担保责任；（2）评估机构：评估机构对租赁标的物的价值评估负责，不承担租赁合同履行过程中的其他责任；（3）律师事务所：律师事务所仅对合同法律事务提供咨询和服务，不承担租赁合同履行过程中的其他责任；（4）其他第三方：第三方应根据其在合同中的职责和业务范围，承担相应的责任。五、第三方权利义务5.1第三方权利：（1）担保方：有权要求乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务；（2）评估机构：有权要求甲方提供相关资料，以便进行资产评估；（3）律师事务所：有权要求甲方或乙方提供相关资料，以便提供法律咨询和代理服务；（4）其他第三方：有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相关义务。5.2第三方义务：（1）担保方：应按照担保合同约定，履行担保责任；（2）评估机构：应按照相关法律法规和行业标准，客观、公正地进行资产评估；（3）律师事务所：应按照法律规定和合同约定，提供优质的法律咨询和代理服务；（4）其他第三方：应按照其在合同中的职责和业务范围，履行相应的义务。六、第三方变更及退出6.1第三方变更及退出应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。6.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定仍有效，但变更后的第三方应承担相应的责任。七、本合同第三方的其他约定7.1第三方在本合同中的权利义务，除本合同另有约定外，均以相关法律法规和行业标准为准。7.2第三方在本合同中的责任，不因本合同的解除、终止或无效而免除。7.3第三方在本合同中的权利义务，不得转让或抵押。八、合同生效及解释8.1本合同第三方的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同第三方的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.3本合同第三方的修正条款，如有与相关法律法规相抵触之处，以相关法律法规为准。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方国有资产所有权证明文件：包括但不限于产权证、使用权证等。要求：证明文件应真实、有效，且与甲方提供的国有资产信息一致。说明：该文件用于证明甲方对租赁标的物的所有权或使用权。2.租赁标的物现状描述及照片：包括租赁标的物的外观、内部结构、设施设备等情况的描述和照片。要求：描述应详细、准确，照片应清晰、全面。说明：该附件用于明确租赁标的物的现状，为后续合同履行提供依据。3.租赁标的物维修保养记录：包括租赁标的物在日常使用中的维修保养情况记录。要求：记录应真实、完整，包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：该附件用于证明租赁标的物在租赁期间的使用情况。4.租金支付凭证：包括乙方支付租金的银行转账记录、汇款凭证等。要求：凭证应真实、有效，且与租赁合同的约定一致。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.第三方担保或履约保证合同：包括乙方与第三方签订的担保或履约保证合同。要求：合同应真实、有效，且与租赁合同的约定一致。说明：该附件用于证明乙方已获得第三方担保或履约保证。6.第三方评估报告：包括第三方对租赁标的物进行的资产评估报告。要求：报告应真实、客观、公正，符合相关评估标准和要求。说明：该附件用于明确租赁标的物的价值。7.第三方律师事务所出具的法律意见书：包括律师事务所就租赁合同及相关法律问题出具的意见书。要求：意见书应真实、合法、合规，符合相关法律法规。说明：该附件用于明确租赁合同的法律效力。8.其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。要求：文件应真实、有效，与合同履行相关。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的有关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方在租赁期间擅自改变租赁用途，视为违约。示例说明：乙方租赁甲方的国有资产用于商业用途，但擅自将其用于住宅用途，则视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行维修保养。责任认定标准：乙方未按照租赁合同约定对租赁标的物进行维修保养，视为违约。示例说明：乙方未按约定对租赁标的物进行定期保养，导致租赁标的物损坏，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁标的物，视为违约。