2025年度婚前房产婚后分割与债务承担离婚协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房产婚后分割与债务承担离婚协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______一、婚前房产婚后分割1.甲方同意将婚前房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权。2.甲方应于本协议签订之日起_______日内，将婚前房产的房产证及相关权属证明文件办理过户手续，过户至乙方名下。3.双方确认，婚前房产的婚后增值部分归乙方所有。二、婚前债务承担1.甲方确认，婚前个人债务_______万元（大写：_______元整），乙方确认，婚前个人债务_______万元（大写：_______元整），双方共同承担。2.甲方应于本协议签订之日起_______日内，偿还婚前个人债务_______万元（大写：_______元整），乙方应于本协议签订之日起_______日内，偿还婚前个人债务_______万元（大写：_______元整）。3.双方确认，婚后发生的债务，由各自承担。三、其他事项1.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。2.本协议签订后，如因任何一方违反协议内容，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指介入甲方与乙方婚前房产婚后分割与债务承担事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。二、第三方介入的必要性1.甲方与乙方在婚前房产婚后分割与债务承担事宜上存在分歧，需要第三方进行调解或协助解决。2.双方认为有必要引入第三方对婚前房产的价值进行评估。3.双方同意在必要时，第三方可提供法律咨询或法律代理服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为_______万元（大写：_______元整），超出部分由甲方和乙方共同承担。四、第三方职责1.调解职责：第三方应秉持公平、公正的原则，协助甲乙双方进行协商，达成一致意见。2.评估职责：第三方应对婚前房产进行评估，提供客观、公正的评估报告。3.法律咨询与代理职责：第三方可为甲乙双方提供法律咨询，根据双方需求，可提供法律代理服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲乙双方的要求履行职责。2.第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照甲乙双方的要求履行职责。3.第三方与甲乙双方共同承担的债务：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方债务增加，应承担相应的责任。六、第三方介入的具体流程1.甲方与乙方协商一致，决定引入第三方介入。2.双方共同选择合适的第三方，并签订《第三方介入协议》。3.第三方按照《第三方介入协议》的规定，履行职责。4.第三方完成职责后，向甲乙双方提交相关报告或意见。5.甲乙双方根据第三方提交的报告或意见，进行协商。6.协商达成一致后，甲乙双方签订《婚前房产婚后分割与债务承担离婚协议书》。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。2.费用包括但不限于：评估费用、咨询费用、代理费用等。3.具体费用根据《第三方介入协议》的规定执行。八、第三方介入的有效期1.第三方介入的有效期为自《第三方介入协议》签订之日起_______日内。2.如需延长介入有效期，甲乙双方应提前_______日与第三方协商。3.第三方介入有效期届满后，若甲乙双方未达成一致意见，可重新引入第三方介入。九、第三方介入的终止1.甲乙双方在第三方介入过程中，如达成一致意见，可提前终止第三方介入。（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）第三方认为甲乙双方无法达成一致意见，经甲乙双方同意，终止第三方介入；（3）第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，经甲乙双方同意，终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商或寻求其他解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《婚前房产婚后分割与债务承担离婚协议书》正本及副本。4.婚前房产的房产证复印件。5.婚前房产的购房合同复印件。6.婚前个人债务证明材料复印件。7.第三方介入协议。8.第三方评估报告。9.第三方咨询意见。10.其他甲乙双方认为需要提供的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并由甲乙双方签字确认。3.婚前房产的房产证复印件需完整，包括封面、产权人信息页、附图等。4.购房合同复印件需包含合同签订日期、房产信息、付款方式等关键信息。5.婚前个人债务证明材料复印件需包含债务金额、借款人、还款日期等关键信息。6.第三方介入协议需明确第三方介入的具体职责、费用、有效期等。7.第三方评估报告需包含评估日期、评估方法、评估结果等。8.第三方咨询意见需包含咨询内容、咨询结论等。9.其他附件需符合甲乙双方的要求，确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在规定时间内办理婚前房产过户手续。（2）乙方未在规定时间内偿还婚前个人债务。（3）第三方在介入过程中存在故意或重大过失，导致甲乙双方权益受损。（4）甲乙双方未遵守本合同约定，导致协议无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未在规定时间内办理婚前房产过户手续，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因延迟过户造成的损失。（2）乙方未在规定时间内偿还婚前个人债务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因延迟还款造成的损失。（3）第三方在介入过程中存在故意或重大过失，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。（4）甲乙双方未遵守本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在规定时间内办理婚前房产过户手续，导致乙方权益受损，乙方要求甲方赔偿因延迟过户造成的损失_______万元。（2）乙方未在规定时间内偿还婚前个人债务，导致甲方权益受损，甲方要求乙方赔偿因延迟还款造成的损失_______万元。（3）第三方在介入过程中存在故意或重大过失，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方要求