2025年农村集体土地房屋买卖代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年农村集体土地房屋买卖代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年农村集体土地房屋买卖代理服务合同甲方（卖方）：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________联系方式：____________________住址：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋权属：甲方承诺所出售房屋权属清晰，无权属争议，不存在任何债权债务问题。1.2房屋位置：房屋位于____________________（具体地址）。1.3房屋面积：房屋总建筑面积为____________________平方米。1.4房屋结构：房屋结构为____________________。1.5房屋用途：房屋用途为____________________。第二条代理服务内容2.1乙方委托甲方作为其代理人，代为出售房屋。2.2甲方应在本合同签订后____________________日内，将房屋信息、产权证明等相关材料提交给乙方。2.3甲方应配合乙方进行房屋的展示、洽谈、签约等工作。2.4甲方应确保房屋买卖过程中的一切信息真实、准确、完整。第三条代理费用3.1乙方支付甲方代理服务费，总额为人民币____________________元。3.2代理服务费支付方式：____________________。3.3代理服务费支付时间：____________________。第四条代理期限4.1本合同代理期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.2代理期限届满，本合同自动失效。第五条房屋价格5.1房屋成交价格为人民币____________________元。5.2房屋成交价格支付方式：____________________。5.3房屋成交价格支付时间：____________________。第六条交房时间6.1甲方应在本合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋交接清单。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的____________________%作为违约金；（2）房屋信息虚假或隐瞒的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）未按时支付代理费用的，每延迟一日，应向乙方支付代理服务费的____________________%作为违约金。7.2乙方违约：（1）未按约定支付房屋成交价的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的____________________%作为违约金；（2）未按时支付代理费用的，每延迟一日，应向甲方支付代理服务费的____________________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。1.2第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入范围（1）提供房屋评估服务；（2）提供房屋测绘服务；（3）提供房屋交易咨询和协助；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和操作规程，确保其提供的服务的真实性、准确性和完整性。3.2第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行的，应立即通知甲乙双方，并采取一切可能措施减少损失。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过房屋成交价的_________%。4.2如第三方责任限额不足，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第五条第三方费用5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。5.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付条件，由甲乙双方在合作协议中约定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与本合同甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议所约定的服务内容。6.2第三方不得直接与甲乙双方签订任何与本合同无关的协议。6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更与退出7.1第三方在履行本合同过程中，如需更换或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。第八条第三方介入的合同条款（1）在第一条中增加关于第三方介入的说明；（2）在第二条中增加关于第三方介入范围的条款；（3）在第三条中增加关于第三方责任的条款；（4）在第四条中增加关于第三方责任限额的条款；（5）在第五条中增加关于第三方费用的条款；（6）在第六条中增加关于第三方与甲乙双方关系的条款；（7）在第七条中增加关于第三方变更与退出的条款。8.2本合同修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条本合同的解释9.1本合同及修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。9.2如对本合同及修正条款有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，清晰可见房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积等关键信息。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的正本复印件，清晰可见土地使用权人信息、土地用途、土地面积等关键信息。3.房屋买卖合同草稿要求：提供房屋买卖合同的初步草稿，包含房屋基本情况、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房时间等关键条款。4.房屋评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估报告应包含房屋市场价值、评估依据、评估方法等。5.房屋测绘报告要求：提供由第三方测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、房屋结构、测绘日期等。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，清单应详细列明房屋内的设施、设备、物品等，并由甲乙双方签字确认。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明文件，如户口簿、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋成交价的0.1%作为违约金。违约行为：房屋信息虚假或隐瞒责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房屋成交价责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋成交价的0.1%作为违约金。违约行为：未按约定时间支付代理费用责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付代理服务费的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责