2025年度公积金贷款房产买卖合同违约责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款房产买卖合同违约责任本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________一、房产转让1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在2025年度内取得房产所有权。二、房屋价格及支付方式2.1房产转让价格为人民币____________________元整。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付给甲方人民币____________________元作为购房定金。2.3乙方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币____________________元。2.4支付方式：____________________三、违约责任3.1甲方违约责任3.1.1若甲方未能在本合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。3.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.1.3若甲方在签订本合同后反悔，拒绝转让房产，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。3.2乙方违约责任3.2.1若乙方未能在本合同约定的期限内支付购房定金或剩余房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。3.2.2若乙方在签订本合同后反悔，拒绝购买房产，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。3.2.3若乙方提供虚假信息或隐瞒自身情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方定义5.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、贷款方、律师事务所、会计师事务所等在房产买卖过程中提供相关服务的机构或个人。5.2第三方介入的目的与权限5.2.1第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成房产买卖过程，确保交易顺利进行。5.2.2第三方在介入过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方的责任与义务5.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.3.2第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保手续的合法、合规。5.3.3第三方在提供担保服务时，应确保担保责任的合法性和有效性。5.3.4第三方在提供贷款服务时，应确保贷款条件的合法性和合理性。5.4第三方的责任限额5.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的直接服务范围内，且责任限额为本合同房产转让价格的____________________%。5.4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本款规定的责任限额。5.5第三方的责任免除5.5.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务的，第三方不承担违约责任。5.5.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的资料不完整、不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。5.6第三方的权利5.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其完成服务。5.6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和服务方式。5.7第三方与其他各方的划分说明5.7.1第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议予以明确。5.7.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。5.8第三方的更换与退出5.8.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后方可更换。5.8.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。5.8.3第三方退出后，其在本合同项下的权利义务由其指定的替代第三方或甲乙双方另行指定的第三方承接。5.9第三方的保密义务5.9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.10第三方的法律适用与争议解决5.10.1第三方在本合同项下的权利义务关系，适用中华人民共和国法律。5.10.2因第三方在本合同项下产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，能体现房产证号、房产所有人、房产地址等信息。2.房产他项权证复印件要求：清晰、完整，能体现房产证号、他项权证类型、权利人、权利期限等信息。3.房产测绘报告复印件要求：清晰、完整，能体现房产证号、房产面积、房产用途等信息。4.房产评估报告复印件要求：清晰、完整，能体现评估日期、评估价值、评估依据等信息。5.房产买卖合同要求：清晰、完整，能体现买卖双方、房产信息、交易价格、付款方式等信息。6.银行贷款合同复印件要求：清晰、完整，能体现贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。7.付款凭证复印件要求：清晰、完整，能体现付款时间、付款金额、付款方式等信息。8.房产过户申请书复印件要求：清晰、完整，能体现买卖双方、房产信息、过户原因等信息。9.房产过户登记申请书复印件要求：清晰、完整，能体现买卖双方、房产信息、过户日期等信息。10.房产买卖合同补充协议要求：清晰、完整，能体现双方对原有合同条款的修改或补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续。责任认定标准：甲方每逾期一日，向乙方支付人民币____________________元作为违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付人民币____________________元的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房定金或剩余房款。责任认定标准：乙方每逾期一日，向甲方支付人民币____________________元作为违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付购房定金，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元的违约金。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同房产转让价格的____________________%。示例说明：若甲方在签订合同前隐瞒房产存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付人民币____________________元的赔偿金。4.违约行为：乙方提供虚假信息或隐瞒自身情况。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同房产转让价格的____________________%。示例说明：若乙方在签订合同前隐瞒自身无法获得贷款的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付人民币____________________元的赔偿金。5.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超