2025年度智慧社区建设项目施工合同垫资及智能化管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目施工合同垫资及智能化管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设项目施工合同垫资及智能化管理甲方：_单位名称：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：____________________乙方：_单位名称：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：____________________鉴于甲方需在2025年度进行智慧社区建设项目，乙方同意为甲方提供施工服务及相关智能化管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度智慧社区建设项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：人民币______万元整（大写：______万元整）5.项目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、垫资条款1.乙方同意在项目施工过程中，根据甲方资金需求，提供不超过项目总投资_____%的垫资服务。2.垫资金额按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方提交的垫资申请及相应凭证后______个工作日内支付垫资款项。3.甲方支付垫资款项后，乙方应在______个工作日内将相应款项支付给相关施工单位。4.甲方应于项目完工验收合格后______个月内，将垫资款项及利息一次性支付给乙方。三、智能化管理条款1.乙方负责智慧社区项目的智能化管理系统设计、设备采购、安装调试、维护等工作。门禁系统监控系统智能家居系统能源管理系统安全管理系统3.乙方应确保智能化系统满足甲方需求，并符合国家相关标准和规范。4.乙方应按照甲方要求，在项目完工验收合格后______个工作日内完成智能化系统的交付和培训工作。四、付款方式预付款：合同签订后______个工作日内，支付合同总价款的_____%；进度款：根据工程进度，每月支付合同总价款的_____%；结算款：项目完工验收合格后______个工作日内，支付合同总价款的_____%；保修金：项目完工验收合格后______个工作日内，支付合同总价款的_____%，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。2.乙方应在收到甲方付款通知后______个工作日内，向甲方开具合法、有效的增值税专用发票。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为智慧社区建设项目提供相关服务或产品的个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、金融机构等。二、第三方责任界定1.第三方在合同中的责任应根据其提供的服务或产品的性质、质量、安全性等方面进行界定。2.第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯任何第三方的知识产权。三、第三方责任限额a.第三方的责任限额：在合同中明确第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿限额为人民币______万元整（大写：______万元整）。b.保险公司责任：若第三方提供的服务或产品涉及保险责任，甲方应要求第三方投保相应保险，并在合同中明确保险公司及赔偿限额。c.质量保证：第三方应提供相应期限的质量保证，对于因质量问题造成的损失，由第三方负责赔偿。四、第三方责任免除a.不可抗力：因不可抗力因素导致的损失，经甲乙双方确认，第三方不承担赔偿责任。b.甲方原因：因甲方提供的信息错误、资金不到位等原因导致的损失，由甲方自行承担。c.乙方原因：因乙方未按照合同约定提供必要的条件、协助等导致的损失，由乙方自行承担。五、第三方权利和义务1.第三方权利：a.获取报酬：根据合同约定，第三方有权获取其提供的服务或产品的报酬。b.遵守合同：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保其合法权益。c.知识产权：第三方对其提供的服务或产品拥有知识产权，甲乙双方应尊重其合法权益。2.第三方义务：a.履行合同：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其提供的服务或产品。b.保密义务：第三方应遵守合同约定，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。c.质量保证：第三方应保证其提供的服务或产品的质量，对因质量问题造成的损失，由第三方负责赔偿。六、第三方介入流程1.甲方根据项目需求，选定合适的第三方，并与其进行协商，签订相关合同。2.乙方应配合甲方的工作，确保第三方在项目中的合法权益。3.第三方在项目中的工作应接受甲乙双方的监督，确保项目顺利进行。七、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：双方作为合同主体，共同负责项目的整体实施，对项目的进度、质量、安全等承担连带责任。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间签订的合同，第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务或产品。3.乙方与第三方：乙方作为施工方，负责项目施工过程中的具体实施，第三方在项目中的工作应接受乙方的监督。八、合同变更及解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更或解除。a.合同变更或解除应经甲乙双方及第三方共同协商一致。b.变更或解除合同的内容，应不影响项目整体进度和甲方、乙方的合法权益。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益等。2.项目设计文件：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、智能化设计等。3.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。4.合同协议书：本合同文本。5.垫资协议：甲方与乙方就垫资事宜达成的具体协议。6.智能化管理系统技术规格书：详细说明智能化系统的技术参数、功能要求、接口规范等。7.设备采购清单：详细列出所需设备的型号、规格、数量、价格等信息。8.材料采购清单：详细列出所需材料的型号、规格、数量、价格等信息。9.施工进度计划表：详细列出各阶段的施工时间节点。10.验收报告：项目完工后的验收报告，包括质量验收、安全验收、智能化系统验收等。11.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、支票、发票等。12.违约金支付凭证：因违约行为产生的违约金支付凭证。13.争议解决文件：包括但不限于调解书、判决书等。附件详细要求和说明：所有附件应为正式文件，并由相关责任人签字盖章。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假信息。附件应妥善保管，以便日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款：甲方应向乙方支付_____%的违约金。提供的资料不准确：甲方应承担由此造成的损失。未按时提供施工条件：甲方应承担由此造成的延误和损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成施工任务：乙方应向甲方支付_____%的违约金。施工质量不合格：乙方应无偿进行返工，并承担由此造成的损失。施工过程中发生安全事故：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：提供的服务或产品不符合要求：第三方应承担相应的赔偿责任。未能按时提供服务或产品：第三方应向甲方支付_____%的违约金。违反保密协议：第三方应承担相应的法律责