2025年度商业综合体装修施工合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体装修施工合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（装修业主）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商业综合体装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、工程工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延误责任：因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；因甲方原因导致工程延期，每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2首付款：合同签订后_______日内，甲方支付工程款的_______%作为首付款。3.3进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付工程款的_______%作为进度款。3.4竣工验收合格后，甲方支付工程款的_______%作为竣工验收款。3.5保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的_______%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应无息退还保修金。四、施工要求4.1乙方应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务。4.3乙方应保证施工现场的安全，对施工现场发生的意外事故承担全部责任。4.4乙方应遵守国家及地方有关环境保护、消防安全等法律法规，确保施工过程中不造成环境污染和火灾事故。五、工程变更5.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2工程变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，作为本合同的附件。六、质量保证6.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关规范、标准。6.2工程竣工验收合格后，甲方在保修期内发现质量问题，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：__________________附：工程量清单、图纸、设计变更等附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义.1第三方是指在本合同履行过程中，甲乙双方共同邀请或委托的，具备相关资质和能力的第三方机构或个人。（1）工程质量监理：第三方对工程质量的监督和验收。（2）工程造价咨询：第三方对工程成本的测算和审核。（3）工程进度管理：第三方对工程进度的跟踪和控制。（4）合同履行监督：第三方对合同履行情况的监督和协调。二、第三方的责任和权利.3第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保工程质量和进度。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其工作符合相关规定。.4第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。（2）第三方有权要求甲乙双方及时支付相关费用。（3）第三方有权对工程质量和进度提出意见和建议。三、第三方的责任限额.5第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因造成的损失，其赔偿金额不得超过合同总价款的_______%。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致损失，其责任限额按照国家法律法规的规定执行。四、第三方与其他各方的划分说明.6甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和义务：（1）甲方与乙方：甲方负责工程项目的决策和资金筹措，乙方负责施工建设和质量保证。（2）甲方与第三方：甲方负责对第三方的委托和管理，第三方应向甲方报告工作进展和存在问题。（3）乙方与第三方：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和服务。五、第三方介入的具体规定.7第三方介入的具体规定如下：（1）甲方应在合同签订前，确定第三方并与其签订相关协议。（2）第三方应具备相关资质和能力，具备独立承担民事责任的能力。（3）第三方应在合同约定的时间内完成工作，并提交相关报告。（4）甲乙双方应按照合同约定，支付第三方费用。（5）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应向甲乙双方赔偿。（6）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素造成损失，其责任按照国家法律法规的规定执行。（7）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保工程质量和进度。（8）第三方介入期间，如因第三方原因导致工程延期或质量问题，甲方有权要求乙方承担责任。（9）第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.8本合同条款中有关第三方的规定，适用于本合同履行过程中的所有第三方介入情况。如本合同条款与第三方协议不一致，以本合同条款为准。.9本合同条款的补充和修改，由甲乙双方协商一致后以书面形式予以确认，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1工程量清单：详细列出工程项目的数量、单位、单价和总价，作为工程款支付和结算的依据。.2图纸：包括施工图纸、设计变更图纸、施工详图等，用于指导施工和验收。.3设计变更通知单：记录因设计变更而产生的工程量增减、费用调整等情况。.4施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置等，用于指导施工过程。.5施工日志：记录施工过程中的重要事项、进度情况、质量问题等。.6质量检验报告：包括原材料检验、隐蔽工程验收、分项工程验收等报告。.7工程进度报告：定期报告工程进度情况，包括已完成工程量、剩余工程量等。.8工程结算书：根据工程量清单、设计变更等，计算工程款总额。.9保修承诺书：乙方承诺在保修期内对工程质量问题进行无偿维修。.10第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。.11其他相关文件：如合同变更协议、会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为及责任认定标准：.12.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按未支付工程款金额的_______%计算。（2）未按时提供施工图纸：甲方应支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。（3）未按时验收工程：甲方应支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。.12.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。（2）工程质量不合格：乙方应无偿进行返工或修复，直至达到合格标准。（3）违反施工安全规定：乙方应承担由此造成的损失和责任。.12.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工作：第三方应支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。（2）工作质量不合格：第三方应无偿进行返工或修复，直至达到合格标准。（3）违反相关法律法规：第三方应承担由此造成的损失和责任。.12.4违约责任示例：（1）甲方未按时支付工程款，导致乙方施工停滞，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。（2）乙方未按时完成工程，导致甲方无法按期投入使用，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。（3）第三方未按时完成质量