2025年度建筑工程质量验收合同标准范本

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2025年度建筑工程质量验收合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟在______（项目名称）建设项目中，委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就建筑工程质量验收事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程规模：______4.工程总投资：______5.工程合同工期：______二、质量验收标准1.本工程的质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及国家有关质量验收规范执行。2.工程质量应达到设计要求和合同约定标准，具体质量标准如下：（1）地基基础工程：______（2）主体结构工程：______（3）装饰装修工程：______（4）安装工程：______三、质量验收程序1.乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸、设计要求和合同约定进行施工，确保工程质量。2.乙方在完成每一分项工程后，应进行自检，自检合格后报请甲方验收。3.甲方应在接到乙方验收申请后______日内进行验收，验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后______日内整改完毕。4.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。四、质量责任1.乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。2.乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时采取措施进行整改，直至符合质量要求。3.甲方在验收过程中，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。4.因乙方施工原因造成工程质量不合格的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金______元。2.乙方在施工过程中，未按设计要求进行施工，造成工程质量不合格的，应向甲方支付违约金______元。3.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金______元。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（建设单位）签字（或盖章）：______日期：______乙方（施工单位）签字（或盖章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同中提及的第三方是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）之外的，为保障工程质量和验收过程的顺利进行，经甲方和乙方共同认可并邀请参与工程质量验收的任何个人或机构。专业监理机构独立第三方检测机构法定质量监督机构争议解决机构专业技术顾问二、第三方介入的必要条件1.甲方和乙方应在合同签订前或合同签订时，明确第三方介入的必要性，并就第三方的职责、权利和责任进行约定。2.第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意，并签署相应的协议。三、第三方的职责与权利1.第三方的职责包括但不限于：对工程质量进行独立监督和检验；参与工程质量验收过程；对工程质量提出整改意见；在必要时对工程质量争议进行调解。2.第三方的权利包括但不限于：接受甲方和乙方的委托，参与工程质量验收；收取甲方和乙方约定的报酬；要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；对工程质量问题提出独立的判断和建议。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中明确约定。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成工程质量问题，应按照合同约定承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失；潜在的经济损失；法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方均为独立合同主体，相互之间不承担连带责任。2.第三方与甲方、乙方的工作划分：第三方的工作应在甲方和乙方的共同监督下进行；甲方负责提供工程验收所需的必要条件和资源；乙方负责配合第三方进行工程质量验收工作。3.第三方与工程质量验收的责任划分：第三方对工程质量验收过程中的检测结果负责；甲方和乙方对工程质量验收的结果承担责任；如第三方在履行职责过程中发现质量问题，应立即通知甲方和乙方。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入协议签订后，如因特殊原因需要变更或解除，应由甲方和乙方共同决定。2.任何一方的变更或解除请求，应提前______个工作日以书面形式通知另一方及第三方。3.在第三方介入期间，如因不可抗力等因素导致第三方无法继续履行职责，应提前______个工作日以书面形式通知甲方和乙方，并协商解决方案。七、争议解决1.第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本修正条款未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（建设单位）签字（或盖章）：______日期：______乙方（施工单位）签字（或盖章）：______日期：______第三方签字（或盖章）：______日期：______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、总投资等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况和合同双方对项目的共同认知。2.施工图纸及设计文件要求：提供完整的施工图纸、设计文件及相关技术规范。说明：本附件用于确保施工过程中，乙方按照甲方提供的图纸和规范进行施工。3.工程质量验收标准及规范要求：列出适用于本工程的质量验收标准及规范。说明：本附件用于明确工程质量验收的依据和标准。4.施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括关键节点和工期安排。说明：本附件用于监控施工进度，确保工程按期完成。5.工程量清单及合同价格要求：详细列出工程量清单，明确合同价格和支付方式。说明：本附件用于明确工程量计算方法和合同价格，确保合同的公平性和透明度。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和责任。说明：本附件用于规范第三方介入过程，确保第三方的独立性和公正性。7.质量验收报告要求：详细记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件用于证明工程质量验收的完成情况。8.违约通知及处理记录要求：记录违约行为发生的时间、原因、处理方式及结果。说明：本附件用于跟踪和处理违约行为，确保合同的履行。9.争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程及结果。说明：本附件用于证明争议的解决过程，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程建设的，视为违约。甲方未按合同约定支付工程款的，视为违约。第三方未按协议约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金______元。甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金______元。第三方未按协议约定履行职责的，应根据协议约定承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。3.违约示例说明：乙方在施工过程中，未按设计要求进行施工，造成工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金______元。