2025年度专业仓储租赁合同范本(年度更新)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业仓储租赁合同范本(年度更新)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于_________的仓储设施，具备出租条件；2.乙方需要租赁上述仓储设施用于_________业务；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施概况1.1甲方出租的仓储设施位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，仓储层高_________米。（1）消防设施：_________；（2）安防设施：_________；（3）装卸设施：_________；（4）其他配套设施：_________。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金按月计收，每月租金为人民币_________元（大写：______________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。第三条租赁用途及使用要求3.1乙方租赁仓储设施仅用于_________业务，不得用于其他用途。3.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在使用仓储设施过程中，应爱护甲方设施，不得擅自改变仓储设施的用途、结构及功能。第四条仓储设施的管理与维护4.1甲方负责仓储设施的日常管理与维护，确保其正常使用。4.2乙方在使用仓储设施过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。4.3乙方不得擅自改变仓储设施的用途、结构及功能，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证仓储设施符合租赁要求，并按约定时间交付乙方使用。5.2甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应爱护甲方设施，不得擅自改变仓储设施的用途、结构及功能。6.3乙方应按照约定用途使用仓储设施，不得从事违法活动。6.4乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向，如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元（大写：______________________元整）的违约金。7.3乙方擅自改变仓储设施的用途、结构及功能，造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定652545.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、保险机构等。652546.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并按照本合同的约定进行。二、第三方责权利划分652547.1第三方的责任、权利和义务应在本合同中明确约定，具体如下：652548.1责任：（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。中介方对其提供的服务质量负责，但不对租赁物的质量或乙方使用租赁物的行为负责。（2）担保方：负责在乙方违约时，按照担保合同的约定履行担保责任。（3）监管机构：负责对仓储租赁业务进行监管，确保甲乙双方遵守相关法律法规。（4）保险机构：负责根据保险合同的约定，在发生保险事故时，对甲方或乙方进行赔偿。652549.2权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，但需事先征得甲乙双方同意。（2）担保方：有权要求乙方提供相关担保材料，并在乙方违约时行使担保权利。（3）监管机构：有权对仓储租赁业务进行检查，确保业务合规。（4）保险机构：有权根据保险合同的约定，对保险事故进行理赔。652550.3义务：（1）中介方：应如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或虚假陈述。（2）担保方：应按照担保合同的约定，履行担保义务。（3）监管机构：应依法履行监管职责，保障甲乙双方的合法权益。（4）保险机构：应按照保险合同的约定，及时处理保险事故。三、第三方责任限额652551.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：652552.1责任限额：（1）中介方：中介方对其提供的服务质量承担有限责任，责任限额为人民币_________元。（2）担保方：担保方在履行担保责任时，其赔偿金额不超过担保合同约定的担保金额。（3）监管机构：监管机构在履行监管职责时，不承担赔偿责任。（4）保险机构：保险机构在履行保险责任时，其赔偿金额不超过保险合同的保险金额。652553.2超出责任限额的赔偿，由甲方、乙方自行承担。四、第三方介入时的额外条款及说明.1甲方与乙方同意，第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反国家法律法规；（3）不影响仓储租赁业务的正常进行。652557.3第三方介入本合同，应与本合同其他条款相协调，不得降低甲乙双方的权利义务。652558.4第三方介入本合同，需取得甲乙双方的书面同意。652559.5第三方介入本合同，其责任、权利和义务由双方另行约定。652560.6本合同在第三方介入后，甲乙双方仍需履行各自的合同义务。652561.7第三方介入本合同，不得影响本合同的解除和终止。652562.8本合同在第三方介入后的任何变更，均需甲乙双方及第三方共同协商一致。652563.9本合同在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：652556.1附件一：仓储设施现状描述要求：详细描述仓储设施的地理位置、面积、结构、配套设施等现状，并由甲方签字确认。说明：此附件作为甲方交付仓储设施时的基础描述，用于后续设施损坏责任的判定。652557.1附件二：租赁物品清单要求：详细列出乙方拟存放于仓储设施中的物品名称、数量、规格等信息。说明：此附件用于明确乙方存放物品的范围，便于甲方管理和乙方使用。652558.1附件三：租赁用途说明要求：详细说明乙方租赁仓储设施的具体用途，包括业务类型、储存要求等。说明：此附件用于确保乙方按照约定用途使用仓储设施，避免违约行为。652559.1附件四：仓储设施使用规则要求：明确仓储设施的使用规则，包括进出库规定、消防安全、环境卫生等。说明：此附件用于规范乙方在仓储设施内的行为，保障仓储设施的正常运行。652560.1附件五：租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。652561.1附件六：仓储设施损坏报告要求：详细描述仓储设施损坏的原因、部位、程度等信息，并由甲方签字确认。说明：此附件用于记录仓储设施损坏情况，便于责任判定和维修。652562.1附件七：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事宜，包括介入原因、责任划分、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入后的相关事宜，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：652563.1违约行为及责任认定标准：652564.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，滞纳金为每日100元。652565.1乙方擅自改变仓储设施用途：责任认定：乙方擅自改变仓储设施用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将仓储设施用于堆放危险品，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。.1甲方未按时交付仓储设施：责任认定：甲方未按时交付仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，违约金为每日100元。652567.1仓储设施损坏：责任认定：仓储设施损坏，应根据损坏原因、损坏程度和责任划分来确定责任方。示例：若仓储设施损坏是由于乙方使用不当导致，乙方应承担赔偿责任。6525