以租金入股合同范例

以租金入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意以其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2出租房产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细信息》。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金入股事项

2.1乙方同意将其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，入股金额为人民币____元。

2.2乙方支付租金的方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的租金在扣除相关税费后，按比例计入甲方注册资本。

三、股权比例及分红

3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例为____%。

3.2甲方根据乙方入股比例，给予乙方相应的分红权。

3.3分红的具体金额和分配方式由双方另行协商确定。

四、合同解除及违约责任

4.1双方如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房产详细信息》

附件二：《租金支付明细》

附件三：《股权分配方案》

附件四：《分红方案》

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意以其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行和甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2出租房产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细信息》。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金入股事项

2.1乙方同意将其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，入股金额为人民币____元。

2.2乙方支付租金的方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的租金在扣除相关税费后，按比例计入甲方注册资本。

2.4丙方作为第三方担保方，对本协议中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

三、股权比例及分红

3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例为____%。

3.2甲方根据乙方入股比例，给予乙方相应的分红权。

3.3分红的具体金额和分配方式由双方另行协商确定。

3.4甲方保留对乙方分红权的优先购买权。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方对出租房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方对乙方支付的租金享有优先受偿权。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每日万分之五支付滞纳金。

5.2乙方未按约定履行本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其在本协议中的权益。

六、第三方责任及权利

6.1丙方对本协议中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为收取租金。

6.3丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方和入股方，享有出租房产的完全权益，对租金享有优先受偿权，并在乙方违约时，有权要求第三方担保方履行担保责任。乙方作为入股方，需承担按时支付租金的义务，并受到相应的违约限制。丙方作为第三方担保方，对本协议中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任，确保甲方权益的实现。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制出租房产的运营，确保租金的稳定收入，同时保障其在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意以其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，丙方作为第三方投资方，为支持乙方的投资计划，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2出租房产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细信息》。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金入股事项

2.1乙方同意将其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，入股金额为人民币____元。

2.2乙方支付租金的方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的租金在扣除相关税费后，按比例计入甲方注册资本。

2.4丙方同意对乙方的入股资金提供支持，并享有相应的权益。

三、股权比例及分红

3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例为____%。

3.2甲方根据乙方入股比例，给予乙方相应的分红权。

3.3分红的具体金额和分配方式由双方另行协商确定。

3.4乙方享有对甲方的决策参与权，包括但不限于重大事项的表决权。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方对出租房产享有优先租赁权，在同等条件下，乙方享有租赁续约权。

4.2乙方在租赁期限内，对出租房产的经营管理享有一定程度的自主权。

4.3甲方应保障乙方的入股资金安全，并按约定时间支付分红。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付租金的，乙方有权要求丙方履行投资支持，并按每日万分之五支付滞纳金。

5.2甲方未按约定履行本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在乙方入股期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押出租房产。

六、第三方责任及权利

6.1丙方对乙方的入股资金提供支持，并享有相应的权益，包括但不限于分红权。

6.2丙方有权要求甲方保障乙方的权益，并在乙方违约时，有权要求甲方承担相应责任。

6.3丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保本协议的履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为投资方，希望通过租金入股的方式获得出租房产的经营权和分红权，同时确保其投资的安