前期物业解聘合同范本

前期物业解聘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方前期物业服务项目的解聘事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方系__________小区的业主，乙方系该小区前期物业服务企业。

2.乙方自__________年__________月__________日起，为甲方提供物业服务。

3.由于__________（原因），甲方决定提前解聘乙方，终止双方前期物业服务合同。

二、合同主体

1.甲方：__________小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）。

2.乙方：__________物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）。

三、合同内容

1.乙方自本合同签订之日起，不再为甲方提供物业服务。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，完成以下工作：

（1）将物业管理区域内的设施设备、公共区域等移交甲方或甲方指定的第三方；

（2）结清与甲方相关的债权债务；

（3）办理物业服务合同的终止手续，并将相关文件提交甲方。

3.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元人民币作为解聘费用。

4.双方应按照国家法律法规和相关规定，妥善处理物业管理区域内的事务，确保业主的合法权益。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照本合同约定支付解聘费用，乙方有权要求甲方支付。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.前期物业服务合同副本；

2.甲方与乙方签订的其他相关协议；

3.甲方提供的甲方与物业管理公司签订的物业服务合同终止证明；

4.乙方提供的物业服务合同终止证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方前期物业服务项目的解聘事宜，以及丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方系__________小区的业主，乙方系该小区前期物业服务企业。

2.丙方作为独立第三方，自愿参与本合同，以保障甲方权益，维护物业服务领域的公正与秩序。

3.乙方自__________年__________月__________日起，为甲方提供物业服务。

4.由于__________（原因），甲方决定提前解聘乙方，终止双方前期物业服务合同。

二、合同主体

1.甲方：__________小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）。

2.乙方：__________物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）。

3.丙方：__________物业管理咨询服务公司（以下简称“咨询服务公司”）。

三、合同内容

1.乙方自本合同签订之日起，不再为甲方提供物业服务。

2.丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

3.丙方权利：

（1）监督乙方移交物业管理区域内的设施设备、公共区域等；

（2）监督乙方结清与甲方相关的债权债务；

（3）协助甲方处理物业服务合同终止手续；

（4）对乙方违约行为提出警告或建议甲方采取法律手段。

4.丙方义务：

（1）按照本合同约定，履行监督职责；

（2）保证乙方在合同终止期间，继续履行合同义务；

（3）确保物业服务质量和业主权益。

5.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，移交相关设施设备、公共区域等；

（2）有权要求乙方结清与甲方相关的债权债务；

（3）有权要求丙方监督乙方履行合同义务；

（4）有权要求丙方提供物业服务合同终止证明。

6.甲方义务：

（1）支付丙方相应咨询费用；

（2）配合丙方履行监督职责；

（3）按照本合同约定，支付解聘费用。

7.乙方权利：

（1）按照本合同约定，获得解聘费用；

（2）有权要求丙方协助处理合同终止手续。

8.乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成移交工作；

（2）结清与甲方相关的债权债务；

（3）配合丙方监督履行合同义务。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照本合同约定支付解聘费用，乙方有权要求甲方支付。

4.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保物业服务质量和合同履行。

2.通过丙方的监督，提高物业服务水平，维护业主权益。

3.促进物业服务市场的规范发展，降低纠纷风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为业主委员会，主导本合同，有利于维护全体业主的合法权益。

2.通过甲方的主导，确保物业服务合同的终止和移交过程顺利进行。

3.促进甲方在物业服务领域的话语权，提升业主在物业服务中的地位。

附件：

1.前期物业服务合同副本；

2.甲方与乙方签订的其他相关协议；

3.甲方提供的甲方与物业管理公司签订的物业服务合同终止证明；

4.乙方提供的物业服务合同终止证明；

5.丙方出具的咨询服务合同副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方参与某项目的工程承包事宜，以及丁方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、合同背景

1.乙方系具备相关资质的建筑工程施工企业，具有丰富的施工经验。

2.甲方拟投资建设__________项目，需要乙方进行工程承包。

3.丁方作为独立第三方，自愿参与本合同，以保障乙方权益，监督项目实施过程。

二、合同主体

1.甲方：__________房地产开发有限公司（以下简称“房地产开发公司”）。

2.乙方：__________建筑工程有限公司（以下简称“建筑工程公司”）。

3.丁方：__________工程监理咨询有限公司（以下简称“监理咨询公司”）。

三、合同内容

1.乙方按照本合同约定，对__________项目进行施工建设。

2.丁方作为第三方，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量与进度。

3.丁方权利：

（1）对乙方的施工质量、进度进行监督；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（3）在必要时，对乙方的施工行为进行制止。

4.丁方义务：

（1）按照本合同约定，履行监督职责；

（2）确保施工过程符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

5.甲方权利：

（1）监督乙方的施工进度和质量；

（2）要求乙方按照合同约定，进行整改；

（3）在必要时，要求乙方暂停施工。

6.甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件；

（3）配合乙方进行施工。

7.乙方权利：

（1）按照合同约定，完成施工任务；

（2）要求甲方按照合同约定，支付工程款项；

（3）要求丁方提供必要的施工条件。

8.乙方义务：

（1）按照合同约定，保证施工质量和进度；

（2）按照丁方提出的整改意见进行整改；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定保证施工质量和进度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丁方未履行监督职责，导致工程质量受损的，丁方应承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为工程承包方，主导本合同，有利于保障自身权益，确保工程款项的及时支付。

2.通过乙方的主导，提高施工质量，确保项目按期完成。

3.促进乙方在工程承包领域的竞争力，提升在市场上的地位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房地产开发公司，在本合同中弱化主导地位，有利于乙方更加专注于施工建设。

2.甲方通过丁