2025年公积金贷款借款合同原件提取及审核流程规范

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2025年公积金贷款借款合同原件提取及审核流程规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______乙方（贷款发放机构）：_______合同编号：_______签订日期：_______一、合同背景鉴于甲方为改善居住条件，向乙方申请住房公积金贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：二、贷款基本信息1.贷款金额：_______元2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______4.还款方式：_______5.贷款用途：_______三、贷款发放及提取1.乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的个人账户。（1）甲方在签订合同后，向乙方提交提取公积金贷款资金的申请，并提交相关证明材料。（2）乙方在收到甲方提交的申请及证明材料后，进行审核。（3）审核无误后，乙方将贷款资金划入甲方指定的个人账户。四、贷款还款1.甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方如提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可按照约定的提前还款方式偿还贷款。五、违约责任1.甲方未按合同约定偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并可采取法律手段追偿。2.乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的_______%计算。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________________乙方（贷款发放机构）：____________________甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款发放机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起至贷款全部还清之日止，对甲乙双方具有法律约束力。3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：1.贷款申请表3.房屋产权证复印件4.其他相关证明材料甲方（贷款人）：____________________乙方（贷款发放机构）：____________________甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款发放机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与贷款发放、提取、审核等环节的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务，其责任限额不得超过甲方所欠乙方的贷款本金及相应利息。2.第三方在提供服务的范围内，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任划分1.第三方在贷款发放、提取、审核等环节中，应严格遵守本合同约定及国家相关法律法规。2.第三方在提供的服务过程中，若因自身过错导致贷款资金损失或审核错误，应由第三方承担相应责任。3.甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不损害其合法权益。四、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、范围及责任。2.第三方介入期间，甲乙双方应确保合同约定的权利和义务不变，不得因第三方介入而影响合同履行。3.第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的要求，提供必要的信息和证明材料。4.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决出现的问题。五、第三方权利与义务1.第三方有权要求甲乙双方提供贷款相关信息，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。2.第三方有权对甲方提供的贷款申请材料进行审核，并提出审核意见。3.第三方有权对贷款资金提取、使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。4.第三方在提供服务的范围内，应尽到善良管理人的注意义务，确保甲方和乙方的合法权益。5.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务仍由甲乙双方承担。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、合同履行与变更1.本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中，如第三方介入导致合同履行期限、方式等发生变更，甲乙双方应按照补充协议执行。八、争议解决1.本合同履行过程中，如因第三方介入导致争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入引起的争议，应先由第三方承担责任；第三方无法承担责任时，由甲乙双方按照合同约定承担责任。九、合同解除1.本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余贷款本息及第三方责任。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________________乙方（贷款发放机构）：____________________甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款发放机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方资质证明3.其他相关证明材料甲方（贷款人）：____________________乙方（贷款发放机构）：____________________甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款发放机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写申请人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是申请贷款的必备文件，用于乙方了解甲方的贷款需求和还款能力。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：房屋产权证复印件用于证明贷款用途的真实性，确保贷款资金用于房屋购置。4.工作证明及收入证明详细要求：提供申请人工作单位出具的在职证明及收入证明。说明：工作证明及收入证明用于证明申请人的还款能力，确保贷款的合理性。5.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额与房屋价值相符。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任及双方的权利义务。说明：第三方介入协议用于规范第三方在贷款过程中的行为，保障甲乙双方的权益。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明材料。说明：第三方资质证明用于确保第三方具备提供相关服务的资格和能力。8.其他相关证明材料详细要求：根据贷款需求，提供其他相关证明材料。说明：其他相关证明材料用于补充说明贷款申请的相关信息，确保贷款申请的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：按照中国人民银行规定收取逾期利息，并可采取法律手段追偿。示例：甲方未在约定还款日偿还贷款本金及利息，乙方有权按照逾期利率收取利息，并可向法院提起诉讼。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的_______%计算。示例：乙方未在合同约定的贷款发放期限内发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的_______%计算。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：在提供服务的范围内，因自身过错造成甲方或乙方损失。责任认定：由第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在审核贷款申请时，因审