2025年度旅游度假区场地经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区场地经营权租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的旅游度假区场地经营权，现愿意将该场地经营权出租给乙方。2.乙方有意租赁上述场地经营权，用于________________。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租给乙方的场地经营权范围包括：________________。2.租赁场地面积：________________。3.租赁场地界限：________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式（1）租金总额：________________。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付时间：每月____日前支付。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供场地经营权的相关证明文件。四、租赁用途1.乙方租赁上述场地经营权，仅用于________________。2.乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。五、租赁场地使用规则1.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在使用租赁场地过程中，应确保场地安全、卫生，不得影响其他用户的正常使用。3.乙方应保持租赁场地的整洁，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修与保养1.甲方负责租赁场地的日常维修和保养。2.乙方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。3.因乙方原因导致的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供场地经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可委托中介方提供相关服务，如场地介绍、租赁咨询、合同起草等。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方可要求乙方提供担保，担保方即为第三方。3.监管机构：在租赁过程中，如涉及政府审批、土地使用、环境保护等事宜，相关监管机构为第三方。4.评估机构：为确定租赁场地价值，甲方或乙方可委托评估机构进行评估，评估机构为第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其职责范围内提供服务，对租赁合同本身及租赁标的物的质量和价值不承担任何责任。2.担保方：担保方对乙方的债务承担有限责任，其责任限额为担保金额。3.监管机构：监管机构在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁合同无法履行，应对甲方和乙方承担相应的法律责任。4.评估机构：评估机构应根据国家相关法律法规和行业标准进行评估，对其评估结果承担相应责任，但责任限额为评估费用。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权收取甲方或乙方支付的中介服务费用。（2）义务：中介方应按照甲方或乙方的委托，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按照约定履行债务。（2）义务：担保方应在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任。3.监管机构：（1）权利：监管机构有权对租赁合同及租赁标的物进行监管。（2）义务：监管机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁合同及租赁标的物进行监管。4.评估机构：（1）权利：评估机构有权收取评估费用。（2）义务：评估机构应根据国家相关法律法规和行业标准，进行客观、公正的评估。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方：中介方作为第三方，与甲乙双方不存在直接的法律关系，其权利和义务仅限于中介服务本身。2.担保方与甲乙双方：担保方与甲乙双方存在直接的担保关系，其权利和义务仅限于担保合同的约定。3.监管机构与甲乙双方：监管机构与甲乙双方存在监管关系，其权利和义务仅限于监管职责。4.评估机构与甲乙双方：评估机构与甲乙双方存在评估关系，其权利和义务仅限于评估职责。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方与中介方签订中介服务合同。（2）中介方按照合同约定，提供相关服务。2.担保方介入：（1）乙方与担保方签订担保合同。（2）担保方按照合同约定，承担担保责任。3.监管机构介入：（1）甲方或乙方向监管机构申请相关审批。（2）监管机构按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁合同及租赁标的物进行监管。4.评估机构介入：（1）甲方或乙方与评估机构签订评估合同。（2）评估机构按照合同约定，进行评估。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方应按照本合同及各自合同的约定，履行各自的权利和义务。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应相互配合，共同维护租赁合同的履行。3.如因第三方介入导致租赁合同无法履行，甲方、乙方和第三方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同变更1.甲方、乙方和第三方可根据本合同及各自合同的约定，对合同内容进行变更。2.变更后的合同内容，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。3.任何一方未经甲乙双方和第三方同意，不得擅自变更合同内容。九、第三方介入后的合同解除1.甲方、乙方和第三方可根据本合同及各自合同的约定，协商解除合同。2.协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同。3.合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定，处理租赁场地及有关事宜。十、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度旅游度假区场地经营权租赁合同》副本要求：合同副本应与正本内容一致，由甲方和乙方各执一份。说明：合同副本用于证明合同的真实性和有效性。2.场地使用权证明文件要求：提供场地使用权证明文件，证明甲方拥有场地经营权。说明：场地使用权证明文件是租赁合同生效的前提条件。3.场地现状描述及图纸要求：详细描述场地现状，包括场地面积、界限、设施等，并附上场地图纸。说明：场地现状描述及图纸用于明确租赁场地的具体范围和状况。4.租赁场地相关法律法规和政策文件要求：提供与租赁场地相关的法律法规和政策文件，包括土地使用、环境保护等。说明：相关法律法规和政策文件是租赁合同履行的重要依据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：租金支付凭证是证明乙方履行合同义务的重要证据。6.租赁场地使用记录要求：记录租赁场地使用情况，包括使用时间、用途、使用效果等。说明：租赁场地使用记录是评估租赁效果的重要依据。7.乙方经营情况报告要求：定期提交乙方经营情况报告，包括经营收入、支出、利润等。说明：乙方经营情况报告是评估乙方经营状况的重要依据。8.甲方维修保养记录要求：记录甲方对租赁场地的维修保养情况。说明：维修保养记录是评估甲方履行合同义务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供场地经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。示例：甲方未能在合同约定的日期前提供场地经营权，应向乙方支付违约金。（2）违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自将租赁场地用于其他用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%。示例：乙方未能在合同约定的日期前支付租金，应向甲方支付违约金。（2）违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于其他用途，甲方