2025年度建筑工程竣工验收合同担保与质量监督

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程竣工验收合同担保与质量监督本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程竣工验收合同担保与质量监督合同甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________丙方（监理单位）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑工程竣工验收合同担保与质量监督事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程合同总价：人民币____________________________元整。第二条竣工验收2.1竣工验收时间：____________________________2.2竣工验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求执行。2.3竣工验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。第三条合同担保3.1甲方为保证工程质量，同意向乙方提供竣工验收合同担保。3.2担保金额：人民币____________________________元整。3.3担保期限：自工程竣工验收合格之日起____________________________年。3.4担保方式：____________________________（如：银行保函、信用担保等）。第四条质量监督4.1乙方应按照国家现行建筑工程质量标准和设计文件要求，对施工过程进行全程质量控制。4.2丙方作为监理单位，负责对施工过程进行监理，确保工程质量符合合同要求。4.3质量监督内容包括但不限于：施工材料、施工工艺、施工进度、工程质量等。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供竣工验收合同担保的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。5.2乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。5.3丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________丙方（监理单位）：____________________________签订日期：____________________________第二部分附件附件一：工程质量验收记录附件二：工程合同担保文件附件三：监理单位资质证明文件第三部分专用条款专用条款一：工程变更1.工程变更应按照国家有关法律法规及合同约定进行。2.任何一方提出的工程变更，均应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。专用条款二：工程延期1.因不可抗力等原因导致工程延期，应按国家有关法律法规及合同约定处理。2.任何一方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。专用条款三：工程保修1.乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，对工程进行保修。2.保修期限：____________________________。专用条款四：保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同签订之日起____________________________年。第二部分：第三方介入后的修正附件四：第三方介入条款一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障工程质量、确保合同各方权益。三、第三方介入方式（1）提供专业咨询意见；（2）进行工程检测与评估；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）协助执行合同约定的其他任务。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在提供专业咨询意见时，若因咨询意见导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过人民币____________________________元。（2）第三方在工程检测与评估过程中，若因检测评估结果出现误差导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过人民币____________________________元。（3）第三方在协助解决合同履行中的争议时，若因第三方原因导致争议无法解决的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过人民币____________________________元。五、第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，对工程质量进行监督；（3）对合同履行过程中的争议提出建议；（4）在合同履行过程中，对合同各方进行必要的指导。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的责任、权利和义务与其他合同方（甲方、乙方、丙方）进行如下划分：（1）甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；（2）丙方作为监理单位，其职责和权利不受第三方介入的影响；（3）第三方在本合同中的责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内；（4）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙丙三方的工作，不得损害任何一方的合法权益。七、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方根据《第三方介入协议》的约定，履行相关职责。八、违约责任8.1第三方在合同履行过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十、第三方变更10.1若第三方在合同履行过程中需要更换，应经甲乙双方协商一致，并签订《第三方变更协议》。十一、合同解除（1）第三方严重违约；（2）合同履行完毕；（3）经甲乙双方协商一致。十二、其他12.1本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量验收记录详细要求：记录工程每个分项、分部、单位工程的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本附件用于证明工程各阶段的质量验收情况，作为工程质量保证的依据。2.附件二：工程合同担保文件详细要求：提供合同担保的有效文件，如银行保函、信用担保合同等。说明：本附件用于证明甲方已提供竣工验收合同担保，确保工程质量的后续责任。3.附件三：监理单位资质证明文件详细要求：提供丙方监理单位的资质证书，证明其具备监理资质。说明：本附件用于证明丙方监理单位具备履行监理职责的能力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同各方权益。5.附件五：工程变更记录详细要求：记录工程变更的时间、原因、内容、影响及处理结果。说明：本附件用于记录工程变更情况，作为后续工程验收和结算的依据。6.附件六：工程延期申请详细要求：记录工程延期的原因、预计延期时间及影响。说明：本附件用于申请工程延期，并记录相关情况。7.附件七：工程保修承诺书详细要求：乙方对工程质量保修的承诺，包括保修范围、期限和方式。说明：本附件用于明确乙方对工程质量的保修责任。8.附件八：工程验收报告详细要求：记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果及存在问题。说明：本附件用于证明工程已通过竣工验收，为后续工程使用和交付提供依据。9.附件九：争议解决文件详细要求：记录争议解决的协商过程、调解结果及判决书等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决，维护合同各方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供竣工验收合同担保。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________________元。示例：甲方未在约定时间内提供银行保函，导致工程无法按期竣工验收。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________________元。示例：乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程无法通过竣工验收。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监理职责。责任认定：丙方应向甲方支付违约金人民币____________________________元。示例：丙方在监理过程中未发现工程质量问题，导致工程存在安全隐