2025年度活动板房租赁与拆除工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度活动板房租赁与拆除工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及设施，现愿意将该房屋及设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋及设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租给乙方的房屋及设施位于____________________，具体面积____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，调整方案经双方协商一致后签订补充协议。四、房屋及设施的使用4.1乙方在使用房屋及设施过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法建设。4.3乙方应合理使用房屋及设施，不得造成房屋及设施损坏。五、维修责任5.1乙方在租赁期间对房屋及设施进行正常使用过程中产生的合理损耗，甲方应负责维修。5.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还甲方，并保持原状。6.2乙方未按约定交还房屋及设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方履行本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、监理服务、拆除服务等与合同履行相关的其他第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质、能力，并能独立承担相应的法律责任。二、第三方介入的范围和方式（1）房屋及设施的租赁中介服务；（2）房屋及设施的拆除工程监理服务；（3）房屋及设施的拆除工程咨询服务；（4）其他与合同履行相关的服务。（1）甲方或乙方委托第三方提供服务；（2）第三方主动提供相关服务；（3）其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。（1）因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）其他根据法律法规或本合同约定应承担的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的____%。4.2若第三方责任超出本合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方应就房屋及设施的租赁、拆除等事项达成一致，并签订本合同；（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方、乙方的工作，并接受甲方、乙方的监督；（3）第三方应向甲方、乙方提供相关服务，并收取合理费用；（4）甲方、乙方应按约定支付第三方服务费用。六、第三方介入的审批程序6.1甲方或乙方需引入第三方提供服务时，应提前____个月向对方书面提出申请，并说明第三方介入的理由、服务内容、费用等情况。6.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复，同意引入第三方的，双方应签订补充协议；不同意引入的，应说明理由。七、第三方介入的终止和变更7.1任何一方认为第三方服务不符合合同约定或存在违法违规行为，有权要求终止或变更第三方介入。7.2第三方介入终止或变更后，甲方、乙方应根据实际情况，重新安排相关事宜。八、其他8.1本合同中有关第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。八、补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，以证明甲方对该房屋及设施的所有权。1.2乙方营业执照：以证明乙方具备合法的经营资格。1.3第三方资质证明文件：包括但不限于资质证书、执业资格证书等，以证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。1.4租赁合同：包括但不限于房屋租赁合同、设施租赁合同等，以明确租赁双方的权利义务。1.5拆除工程方案：包括但不限于拆除工程的设计方案、施工方案等，以指导拆除工程的实施。1.6拆除工程监理合同：包括但不限于监理合同、监理大纲等，以明确监理方的权利义务。1.7拆除工程施工合同：包括但不限于施工合同、施工图纸等，以明确施工单位的权利义务。1.8质量保证文件：包括但不限于质量检验报告、验收报告等，以证明工程质量的达标。1.9付款凭证：包括但不限于发票、收据等，以证明款项的支付。1.10其他相关文件：包括但不限于政府批文、环保审批文件等，以证明工程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋及设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因等待造成的损失。（2）未按约定支付租金，甲方应承担违约责任，支付滞纳金。（3）未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。（3）未按约定交还房屋及设施，乙方应承担违约责任，赔偿损失。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。（2）因第三方原因导致工程无法按期完成，第三方应承担违约责任，赔偿损失。（3）未按约定履行监理职责，第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：（1）若甲方未按约定提供房屋及设施，导致乙方无法按期开展业务，甲方应赔偿乙方因延迟开展业务所造成的损失。（2）若乙方未按约定支付租金，逾期未支付一个月，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的