2025年度借名购房贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同订立第一条房屋信息1.2涉案房屋的建筑面积为______平方米，用途为______。1.3涉案房屋的土地使用权类型为______，土地使用期限为______。二、贷款信息第二条贷款金额2.1甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币______元整。2.2乙方作为担保人，为甲方提供连带责任担保。第三条贷款期限3.1甲方同意贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应在贷款期限内按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。三、房屋产权及交付第四条房屋产权4.1甲方在贷款期限内，享有涉案房屋的使用权。4.2甲方在贷款全部偿还完毕后，取得涉案房屋的完全产权。4.3乙方不得要求甲方提前偿还贷款，亦不得要求甲方放弃涉案房屋的产权。第五条房屋交付5.1甲方应在贷款发放后______个工作日内，将涉案房屋交付乙方。（1）房屋主体结构安全、合格；（2）房屋装修、配套设施符合合同约定；（3）房屋权属清晰、无争议。四、违约责任第六条甲方违约责任6.1甲方未按时足额偿还贷款本息的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。6.2甲方擅自转让、出租、抵押涉案房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条乙方违约责任7.1乙方未按时足额偿还贷款本息的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。7.2乙方违反本合同约定，擅自要求甲方提前偿还贷款的，应向甲方支付违约金。五、争议解决第八条争议解决方式双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）因不可抗力致使合同无法履行。第十一条合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。1.2第三方在本合同中的角色和职责应根据具体情况在合同中明确约定。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供担保、评估价值等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量进行约定。（1）第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额为______元人民币；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为______元人民币；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规及行业规范。五、第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.2中介机构应在本合同签订后______个工作日内，完成涉案房屋的购买手续。5.1.3中介机构的服务费用为______元人民币，由甲方支付。5.2担保公司5.2.2担保公司应在本合同签订后______个工作日内，向银行出具担保函。5.2.3担保公司的担保金额为______元人民币，担保期限为______年。5.3评估机构5.3.2评估机构应在合同签订后______个工作日内完成评估工作，并向双方提供评估报告。5.3.3评估费用为______元人民币，由甲方支付。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任和义务仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方因合同履行产生的其他责任。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。6.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。七、争议解决7.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙双方的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致。八、合同变更8.1本合同签订后，如需变更第三方介入的相关条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同解除9.1本合同签订后，如因第三方原因导致合同无法履行，任何一方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2本合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。10.3本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________第三方（签字）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载涉案房屋的买卖双方信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。2.贷款合同：详细记载贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、还款计划等。3.担保合同：详细记载担保人信息、担保范围、担保期限、担保责任等。4.评估报告：由评估机构出具的涉案房屋的价值评估报告。5.房屋产权证复印件：涉案房屋的产权证复印件。6.房屋测绘报告：由测绘机构出具的涉案房屋的测绘报告。7.中介服务协议：甲乙双方与中介机构签订的服务协议。8.担保服务协议：甲乙双方与担保公司签订的服务协议。9.评估服务协议：甲乙双方与评估机构签订的服务协议。10.支付凭证：甲乙双方在交易过程中产生的各种支付凭证。11.其他相关文件：如政府部门的审批文件、土地证、规划许可证等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应清晰可辨，不得涂改、伪造。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。（2）擅自转让、出租、抵押涉案房屋，应赔偿乙方因房屋被转让、出租、抵押所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。（2）擅自要求甲方提前偿还贷款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供错误信息或服务导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，逾期一个月，应支付违约金。假设贷款本金为100万元，逾期一个月，违约金为100万元×每日万分之五=5000元。2.若第三方在提供评