2025年度大型商业综合体建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商业综合体建设工程施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型商业综合体建设工程施工合同甲方（建设单位）：单位名称：________________法定代表人：_____________注册地址：________________营业执照号：________________乙方（施工单位）：单位名称：________________法定代表人：_____________注册地址：________________营业执照号：________________鉴于：1.甲方拟在________________地点建设大型商业综合体项目，项目名称为：________________。2.乙方具备相应的施工资质，愿意承担该项目的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程类型：________________5.工程建设规模：________________6.工程投资总额：________________二、施工内容1.乙方负责本工程的施工、安装及调试工作。2.施工范围包括但不限于：________________3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。三、施工工期1.本工程总工期为：________________天。2.具体开工日期：________________3.具体竣工日期：________________四、工程质量1.工程质量标准应符合国家现行有关建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工，确保工程质量。五、工程进度1.乙方应按照施工进度计划完成各阶段的施工任务。2.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成施工任务。六、合同价款1.本工程合同价款为：________________元，大写：________________元整。2.合同价款包括但不限于：________________3.合同价款支付方式：________________七、付款进度1.甲方在工程开工前支付合同价款的_____%作为预付款。2.甲方在工程主体结构封顶后支付合同价款的_____%。3.甲方在工程竣工验收合格后支付合同价款的_____%。4.甲方在工程保修期满后支付合同价款的_____%。八、施工材料及设备1.乙方应按照设计要求及施工规范采购和使用施工材料及设备。2.乙方应保证施工材料及设备的合格、安全、环保。3.甲方有权对施工材料及设备进行抽样检查。九、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并积极配合甲方进行处理。十、合同变更1.合同在履行过程中，如因不可抗力或合同双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：法定代表人（或授权代表）：________________签字或盖章：________________日期：________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）：________________签字或盖章：________________日期：________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.设计要求4.施工进度计划5.付款进度表6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询机构、保险公司等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全以及合同的有效履行。第三方介入的方式包括但不限于监理、设计、检测、咨询、保险等。三、第三方介入的具体条款1.监理单位：甲方有权委托第三方监理单位对工程施工进行全程监理。监理单位应具备相应的资质和经验，并按照甲方要求制定监理计划。监理单位有权对施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。监理单位应定期向甲方提交监理报告。2.设计单位：甲方有权委托第三方设计单位对工程进行设计。设计单位应按照甲方要求进行设计，并确保设计方案的合理性和可行性。设计单位应提供完整的设计图纸和设计文件。3.检测机构：甲方有权委托第三方检测机构对施工材料、工程质量进行检测。检测机构应具备相应的资质和检测能力。检测机构应按照国家标准和规范进行检测，并提供检测报告。4.咨询机构：甲方有权委托第三方咨询机构对工程进行技术咨询。咨询机构应具备相应的专业知识和经验。咨询机构应提供技术咨询报告，并协助甲方解决施工过程中遇到的问题。5.保险公司：甲方和乙方可根据实际情况选择购买建筑工程一切险、意外伤害险等。保险公司应按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额应根据其资质、经验、服务内容等因素确定。3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在发生纠纷时作为责任划分的依据。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的合同关系由双方自行协商确定，乙方不参与。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。3.第三方应积极配合甲方和乙方的相关工作，确保工程顺利进行。4.第三方在履行职责过程中产生的费用，由其自行承担。六、第三方介入后的合同履行1.第三方的介入不影响本合同的其他条款的履行。2.甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。3.第三方的介入不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。七、第三方介入的变更与解除1.任何一方要求变更或解除第三方介入的，应提前____天书面通知对方和第三方。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同的有效性和履行。八、其他1.本合同条款如与第三方介入相关的内容发生冲突，以本部分内容为准。2.本部分内容为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件：详细要求：提供完整的施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，必须准确无误。2.工程量清单：详细要求：详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，必须清晰明确。3.施工进度计划：详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.付款进度表：详细要求：明确各阶段的付款时间、金额及支付方式。说明：付款进度表是确保工程资金及时到位的重要依据。5.施工材料及设备清单：详细要求：列出所有施工材料及设备的名称、规格、型号、数量等。说明：施工材料及设备清单是确保施工质量的关键。6.质量保证书：详细要求：提供质量保证书，保证工程质量符合国家标准。说明：质量保证书是工程质量的重要保证。7.安全生产保证书：详细要求：提供安全生产保证书，保证施工安全。说明：安全生产保证书是施工安全的重要保障。8.第三方介入合同：详细要求：第三方介入合同应明确第三方介入的具体内容、责任、费用等。说明：第三方介入合同是明确第三方责任的重要文件。9.保险合同：详细要求：提供保险合同，明确保险范围、保险金额、赔偿方式等。说明：保险合同是保障工程顺利进行的重要手段。10.验收报告：详细要求：提供工程竣工验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。说明：验收报告是工程竣工验收的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方逾期支付工程款一个月，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程进度，逾期完成应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方逾期完成工程一个月，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，未能履行应承担相应的法律责任。示例：若监理单位未能履行监理职责，导致工程质量不合格，监理单位应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，