2025年度合租房屋租赁合同范本（带押金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同范本（带押金）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，乙方应将房屋交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后_______日内退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。3.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，若甲乙双方同意通过中介机构进行租赁事宜的协调和促成，中介机构作为第三方介入。2.物业管理公司介入：租赁期间，若房屋及附属设施出现物业管理相关的问题，物业管理公司作为第三方介入。3.维修服务提供商介入：租赁期间，若房屋及附属设施出现需要维修的情况，维修服务提供商作为第三方介入。4.保险机构介入：若租赁房屋及附属设施在租赁期间发生保险事故，保险机构作为第三方介入。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用的两倍。3.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的两倍。4.保险机构责任限额：保险机构在履行保险责任过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，保险机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的百分之二十。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）责任：协助甲乙双方签订租赁合同，提供租赁事宜的咨询和协调服务。（2）权利：收取中介服务费用，但不得超过国家规定的收费标准。2.物业管理公司：（1）责任：负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全、整洁。（2）权利：收取物业管理服务费用，但不得超过国家规定的收费标准。3.维修服务提供商：（1）责任：在接到维修通知后，及时对房屋及附属设施进行维修。（2）权利：收取维修服务费用，但不得超过国家规定的收费标准。4.保险机构：（1）责任：在保险事故发生后，按照保险合同约定，向甲乙双方支付保险赔偿。（2）权利：收取保险费用，但不得超过国家规定的收费标准。五、第三方介入程序1.甲乙双方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保租赁合同的正常履行。3.第三方在介入过程中，如需甲乙双方提供相关资料或协助，甲乙双方应予以配合。六、第三方介入的终止1.租赁期满或提前解除合同时，第三方介入终止。2.甲乙双方在租赁过程中，如需终止第三方介入，应提前向对方告知，并共同商定终止第三方介入的具体事宜。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。七、本条款的适用范围本部分条款适用于本合同中甲乙双方根据本合同约定，需要第三方介入的所有情形。八、本条款的效力本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如与本合同其他条款有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。2.房屋现状描述：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等，用以明确房屋的基本情况。3.房屋租赁登记备案证明：若当地政策要求，提供房屋租赁登记备案证明，以证明租赁关系的合法性。4.押金收据：甲方收到乙方押金后的收据，用以证明押金已支付。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，用以证明租金已按时支付。6.房屋维修记录：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方介入协议：若涉及第三方介入，提供第三方介入的协议或相关文件。8.租赁合同变更协议：若租赁合同内容需要变更，提供变更协议。9.租赁合同解除协议：若租赁合同需要解除，提供解除协议。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙双方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有伪造、篡改等行为。3.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）未按约定退还押金，甲方应承担相应的违约责任。（3）擅自解除合同，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付相应的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状或承担相应的赔偿责任。（3）擅自解除合同，乙方应支付甲方相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未按约定提供中介服务，中介机构应承担相应的违约责任。（2）物业管理公司未按约定履行物业管理职责，物业管理公司应承担相应的违约责任。（3）维修服务提供商未按约定提供维修服务，维修服务提供商应承担相应的违约责任。（4）保险机构未按约定履行保险责任，保险机构应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应赔偿乙方