2025年度精装修租赁合同样本-文化艺术中心租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修租赁合同样本文化艺术中心租赁本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：2.乙方愿意承租甲方上述租赁房屋，用于__________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于__________文化艺术中心，具体地址为__________。2.租赁房屋面积为__________平方米，结构为__________。3.租赁房屋的装修标准为__________。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金__________元，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。三、租金支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。2.支付方式为：__________。四、房屋使用1.乙方在租赁期间内，对租赁房屋享有使用权，但不得改变房屋的结构及用途。2.乙方应按照甲方提供的房屋设施设备清单，妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让给他人使用。五、押金及退还1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方办理退租手续后__________个工作日内无息退还押金。六、维修责任1.租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养及水电费等费用由乙方承担。2.因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、咨询服务提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供服务，双方应签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。2.担保方：为保证乙方的租赁支付能力和履约能力，经甲方同意，乙方可以引入担保方，提供担保服务。3.维修服务提供方：租赁期间，如需对租赁房屋进行维修，甲方或乙方可以引入具有资质的维修服务提供方。4.咨询服务提供方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要专业咨询服务，可以引入咨询服务提供方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。中介方的责任限额由中介服务合同约定。2.担保方：担保方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。担保方的责任限额由担保合同约定。3.维修服务提供方：维修服务提供方在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。维修服务提供方的责任限额由维修服务合同约定。4.咨询服务提供方：咨询服务提供方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。咨询服务提供方的责任限额由咨询服务合同约定。四、第三方权利和义务1.中介方：（1）负责为甲方和乙方提供真实、有效的信息，协助双方达成租赁意向。（2）在合同签订过程中，应确保甲乙双方充分了解合同条款。（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.担保方：（1）在乙方违约时，按照担保合同约定，履行担保责任。（2）在担保期间，未经甲方同意，不得自行解除担保。3.维修服务提供方：（1）按照甲方或乙方的委托，及时、高效地完成维修工作。（2）在维修过程中，应确保施工质量，避免对租赁房屋造成二次损坏。4.咨询服务提供方：（1）为甲方和乙方提供专业、全面的咨询服务。（2）在咨询过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：第三方在提供相关服务过程中，仅作为甲乙双方的辅助者，不改变甲乙双方的权利和义务。2.甲方与第三方之间：如甲方与第三方签订有相关服务合同，双方的权利和义务应按照合同约定执行。3.乙方与第三方之间：如乙方与第三方签订有相关服务合同，双方的权利和义务应按照合同约定执行。六、合同变更1.如甲方或乙方需要引入第三方，应提前通知对方，并经双方同意后，签订相关服务合同。2.引入第三方后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。七、争议解决1.引入第三方后，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，是甲乙双方在原有合同基础上，对第三方介入的相关事宜进行的补充和细化。2.本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法出租权，确保乙方租赁的房屋符合法律法规的要求。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：详细列出租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确租赁房屋内的设施设备情况，为租赁双方在租赁期间的使用和维护提供依据。3.附件三：装修标准说明详细要求：详细描述租赁房屋的装修风格、材料、工艺等。说明：此附件用于明确租赁房屋的装修标准，确保乙方按照约定的装修标准进行使用。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金，作为双方确认租金支付情况的依据。5.附件五：押金收据详细要求：提供乙方支付押金的收据，证明乙方已支付押金。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，作为双方确认押金支付情况的依据。6.附件六：维修记录详细要求：记录租赁期间房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于记录租赁期间的维修情况，作为双方确认维修费用的依据。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录租赁期间甲乙双方的违约行为，包括违约时间、违约内容、违约责任等。说明：此附件用于记录租赁期间的违约行为，作为双方处理违约问题的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未妥善使用房屋内的设施设备；（4）甲方未按约定提供房屋或设施设备；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的__________%；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方未妥善使用房屋内的设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿；（4）甲方未按约定提供房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币__________元；（2）示例二：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币__________元；（3）示例三：乙